（TEL:轉(zhuǎn)36802）由四季青服裝集團和安徽新都建設(shè)管理發(fā)展有限公司聯(lián)合開發(fā)的，總投資約15億元品牌童裝折扣批發(fā)一手貨源mlb，同時是四季青集團網(wǎng)格化戰(zhàn)略中的第一站，項目依托四季青強大的品牌影響力、行業(yè)號召力、產(chǎn)品供應(yīng)力和商業(yè)地產(chǎn)運營能力，將采用四季青創(chuàng)建的O2O創(chuàng)新商業(yè)模式，植入創(chuàng)新理念、應(yīng)用電子商務(wù)和新商業(yè)體系，為馬鞍山打造出一座集市場運營、服裝商貿(mào)批發(fā)、展覽展示、電子商務(wù)、商業(yè)配套為一體的現(xiàn)代化、國際化服裝城。

　　四季青作為全國排名第一的服裝批發(fā)市場，歷經(jīng)26多年的洗禮和沉淀，2005年的時候就創(chuàng)造出中國每年人均一件衣服來自四季青的神話！從一個只有幾十個店鋪的小市場發(fā)展成為18家大大小小的專業(yè)市場群，這些市場占據(jù)了杭海路一條街，共1100米長，擁有10000多家商戶、培育出1200個服裝品牌，已形成4000多個品牌聯(lián)盟尾貨童裝羽絨服批發(fā)一手貨源，3萬個從業(yè)人員，每日客流量達10萬人，年交易額超過1000億元，雄居中國服裝內(nèi)貿(mào)市場榜首。

　　在2006年就被命名為 “中國服裝第一街”，服裝產(chǎn)品輻射東南亞、歐洲、美洲，建立起非常良好的形象和信譽。四季青集團經(jīng)過服裝專業(yè)市場、電子商務(wù)園和網(wǎng)絡(luò)科技等產(chǎn)業(yè)的成功積淀后，形成了以“實體市場+商業(yè)地產(chǎn)+電子商務(wù)”三體融合創(chuàng)新型地產(chǎn)開發(fā)運作模型，向全國進行復(fù)制和輸出，構(gòu)建以杭州四季青為核心的商業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)格化發(fā)展。

　　區(qū)域地段優(yōu)勢馬鞍山位于安徽省東部，現(xiàn)轄3縣3區(qū)（縣：和縣、當涂、含山；區(qū)：花山區(qū)、雨山區(qū)、博望區(qū)），是南京都市圈的核心城市之一，原有馬鋼企業(yè)，近些年隨著蒙牛、青島啤酒等企業(yè)工廠的建立與發(fā)展，高速交通發(fā)達，城市交往十分密切。

　　項目位于馬鞍山市區(qū)主干道——江東大道與葛羊路交叉口（所屬花山區(qū)），東面離寧馬高速公路出入口2公里，南與蕪湖、南京毗連接壤，至蕪湖市區(qū)約30公里，到南京市區(qū)車程約30分鐘，俗稱“南京的后花園”。2小時經(jīng)濟圈涵蓋蕪湖、南京、揚州、滁州、合肥、鎮(zhèn)江、宣城、銅陵等長三角大部分城市，規(guī)劃中的南京至蕪湖輕軌沿江東大道而過，離馬鞍山火車站、汽車站約8公里，102路、129路、14路、14A路、129科達、8路等公交車均可到達。從項目地到市區(qū)僅8—10分鐘左右車程，來去方便，不管對于本市還是周邊縣市，項目的地段都具有良好的通達性，十分利于大型批發(fā)市場運營。2015年7月寧安城際鐵路建成后，南京南至馬鞍山僅15分鐘抵達。

　　項目簡介項目總占地面積約11.37萬平方米，項目建筑占地4.7萬平方米,建筑面積15.2萬平方米,項目總投資15個億，分為地下一層，地上三層，樓頂為停車場，其中地下停車位161輛，樓頂停車位1039輛，地面停車位34輛，層高一層約5.7米，二層、三層約5.1米，內(nèi)鋪主力面積15-30㎡的小商鋪，總鋪位約5000多個（包含電子商務(wù)及物流倉儲），同時在項目北面修建1.8萬平方米景觀湖，為項目增添另一道休閑景觀。

　　A區(qū)：面向葛羊路以男女裝旗艦店，主流品牌為主，起主要的展示和引導(dǎo)的作用。一層：品牌形象店；二層：男裝；三層：童裝；

　　B區(qū)：則為市場主體部分，面向江東北路（南方嘉園對面），一層：杭派女裝；二層：品牌折扣區(qū)；三層：電子商務(wù)；

　　C區(qū)：與A、B區(qū)塊一起在地塊內(nèi)部圍合市場廣場。一層：日韓、歐美女裝；二層：皮具、運動戶動；三層：餐飲；項目建成后可安置近20000余人就業(yè)，為數(shù)以萬計的經(jīng)營者提供網(wǎng)貿(mào)創(chuàng)富平臺。預(yù)計三年內(nèi)營業(yè)額達50億元，五年內(nèi)營業(yè)額超100億元，力爭把四季青打造民馬鞍山乃至皖南地區(qū)，大型商貿(mào)市場的地標。

　　項目五大優(yōu)勢一、 品牌優(yōu)勢：四季青作為全國排名第一的服裝批發(fā)市場，年交易額1000億元，品牌的知名度在全國服裝界無人不知，前期我們對馬鞍山及周邊縣市的服裝經(jīng)營者做了很仔細的調(diào)查，馬鞍山65%的貨源來自于四季青，蕪湖、南京等地70%貨源也是來自于四季青，如南京萊迪的供應(yīng)商就是四季青。同時，在2008年我們四季青就與阿里巴巴簽署了戰(zhàn)略合作，進軍網(wǎng)絡(luò)服裝市場。有了強大的品牌支撐，使我們的項目推廣的工作更加的輕松快速。

　　我們將運用最先進的電子商務(wù)技術(shù)，建立起一個線上線下融合的商業(yè)運營體系。以后來四季青買衣服或批衣服就會很方便，只要看中哪件衣服，掃一掃衣服上的二維碼，就可以直接在手機上下定，而且不用大包小包的拎著。等全部逛好后到四季青的取貨中心統(tǒng)一拿貨就可以了，因為店主已經(jīng)把你的衣服全部送到取貨中心了，如果你不想拿貨也可以，貨直接可以幫你寄到你想要寄的地址。當然你也可以不用到現(xiàn)場來，可以和阿里巴巴一樣直接在網(wǎng)上下定。簡單地說這種創(chuàng)新的O2O商業(yè)模式，對市場經(jīng)營者來說，可以讓他們拓寬線上銷售渠道、實現(xiàn)精確營銷。而對消費者而言，則可以實現(xiàn)線上支付、線下體驗的雙重購物樂趣。

　　1. 統(tǒng)一采購，價格全行業(yè)最低四季青已經(jīng)成功整合了廠商聯(lián)盟，就是在福建、廣東、浙江等地和政府合作，整合了大量的服裝生廠企業(yè)，只要是四季青服裝批發(fā)市場出來的定單，由四季青統(tǒng)一協(xié)助下定，這樣，四季青每天的下單量就可以達到幾百萬件，廠家給的供貨價就達到了全行業(yè)第一。和普通的經(jīng)營戶這樣幾百件下單的價格絕對是不能比的。所以我們幫助了我們四季青的經(jīng)營戶拿到全行業(yè)最低的進貨價。

　　2.拿貨交通成本低我們?yōu)榱朔奖泷R鞍山周邊比如南京、蕪湖、滁州等周邊城市包括馬鞍山下面區(qū)縣的經(jīng)營戶來我們市場進貨，四季青將提供50輛免費進貨大巴，讓馬鞍山周邊的服裝店都可以免費到馬鞍山來進貨。這50輛大巴每天可以輸送10000多個客人到馬鞍山四季青來。

　　招商優(yōu)勢我們在四季青老市場的幾萬個商戶中及供應(yīng)廠家中已經(jīng)整合了四千個品牌聯(lián)盟，這些品牌聯(lián)盟將跟隨我們四季青在全國開店，包括在馬鞍山，所以我們在來市場之前，就已經(jīng)把商戶大多數(shù)都招好了，這個批發(fā)市場沒有招商壓力，只有30%是在本地招商。在本地招商也很簡單，廠家提供品牌及開店培訓(xùn)，四季青提供全程服務(wù)，沒有經(jīng)驗的也可以開店。財富