近日，南陽華耀城迎來一期精品交易市場商鋪認購簽約的高峰期，項目招商中心每天都有大批商戶到場辦理簽約手續，各個行業商戶踴躍購鋪入駐。南陽華耀城以其極佳的區位優勢、交通優勢、規模優勢、運營優勢貴陽童裝批發地攤地址，將是南陽市規劃建設、配套設施、消防安全、運營管理等方面的高水平營商平臺，也是南陽市區現有老舊市場外遷最理想的承載地，更是各專業市場商戶安居樂業、永續經營，能真正讓自己當家作主的理想新家園。

　　劉總：華耀城集團與兄弟公司華南城集團都是中國商貿物流市場平臺的知名開發運營商，華耀城集團主要致力于在二三線區域中心城市開發運營現代化大型商貿物流展示交易平臺，并配建相關商業、酒店、寫字樓和住宅等配套，以七大核心業務，打造區域級的商貿物流產業核心。每一座華耀城都以“產城融合”的理念為帶動產業發展，提升就業率和稅收，為每一座城市的商貿物流業轉型升級帶來新的契機，為所在城市的經濟發展注入蓬勃動力。

　　劉總：華耀城集團與兄弟公司華南城集團都是中國商貿物流市場平臺的知名開發運營商，華耀城集團主要致力于在二三線區域中心城市開發運營現代化大型商貿物流展示交易平臺，并配建相關商業、酒店、寫字樓和住宅等配套，以七大核心業務，打造區域級的商貿物流產業核心。每一座華耀城都以“產城融合”的理念為帶動產業發展，提升就業率和稅收，為每一座城市的商貿物流業轉型升級帶來新的契機，為所在城市的經濟發展注入蓬勃動力。

　　劉總：作為大型現代化綜合商貿物流展示交易平臺，華耀城與傳統批發市場相比，具有以下幾個方面優勢：一是區位交通優勢，市區老舊市場交通擁堵、進出不便，華耀城地處南陽東北區域，緊鄰老城區，周邊有機場、未來高鐵站、高速南陽站、高速雙鋪站，長江大道、信臣南二路、黃河大道和李高路環繞四周，交通十分便捷，有利于客流和物流的進出，是理想的商貿物流區；二是規模優勢，現在市區傳統批發市場散亂無序，客商采購不便，華耀城整合了五金機電、建材汽配、輕紡針織、百貨副食四大業態統一高效運營，客商在華耀城可以真正實現一站式采購，并且有強大的物流體系支撐，貨物集散十分便利；三是運營優勢，華耀城不僅是開發企業，更是運營企業，絕不會像傳統市場的開發商那樣把商鋪賣完就一走了之，而是將為廣大商戶提供包括倉儲物流、電子商務、會議展覽、金融服務、綜合物業管理在內的諸多運營服務，幫助商戶降低營商成本，擴大貿易輻射范圍；四是消防安全優勢，傳統批發市場規劃建設水平低、消防設施配套少，給商戶們的生命財產安全帶來諸多隱患，華耀城嚴格按照國家相關標準配套消防安全設施，全面保障商戶的人身和財產安全；五是配套優勢，華耀城將以專業批發市場為核心，配建商場、餐飲、酒店、寫字樓、住宅等，打造綜合商貿物流城市綜合體，商戶可在城內享受城市生活的便利，消費者可在華耀城體驗采購、餐飲、住宿等一系列服務。

　　劉總：華耀城一期首開區共有商鋪近3000套，建筑主體已于8月份全面封頂，目前正在進行裝修裝飾，我們正與總包單位通力合作，加快推進工程建設，按照當前的進度預判，明年上半年即可交付使用。配套設施方面項目一期四個地塊的東西通道華耀城大道和南北通道菱新路正在快速建設，明年一期開業前可通車，東側黃河大道華耀城段已基本具備通車條件，其他如道路指示牌、公交線路等都在積極準備，在政府對華耀城市政配套的大力支持下，未來客流、物流往來華耀城將越來越方便。

　　劉總：華耀城一期首開區共有商鋪近3000套，建筑主體已于8月份全面封頂，目前正在進行裝修裝飾，我們正與總包單位通力合作，加快推進工程建設，按照當前的進度預判，明年上半年即可交付使用。配套設施方面項目一期四個地塊的東西通道華耀城大道和南北通道菱新路正在快速建設，明年一期開業前可通車，東側黃河大道華耀城段已基本具備通車條件，其他如道路指示牌、公交線路等都在積極準備，在政府對華耀城市政配套的大力支持下，未來客流、物流往來華耀城將越來越方便。

　　體：華耀城在廣大商戶中有著非凡的美譽度和強大的號召力，請問有哪些商會或協會與華耀城有戰略合作，華耀城如何與行業商會共著市場繁榮未來？

　　劉總：從幾年4月份至7月份，我們共舉辦了5場大型推介會，再到8月份的認籌活動和9月底的開盤活動，場場都是人氣爆滿，在此借本次采訪的機會，我要再次向廣大關心和支持華耀城發展的商會、協會和商戶表達誠摯的感謝。我們做市場，肯定離不開各個行業商會、協會和商戶朋友們的支持，我們已經和河南省浙商聯合會、南陽市光彩大市場商戶聯合會、南陽市門窗材料行業協會、南陽市商超供應商商會等二十余個商戶組織以及眾多行業大戶進行戰略合作，共同推動南陽華耀城的繁榮發展，此外我們還將成立華耀城商會，建立商戶與華耀城的對話機制，并發動商會的力量開展展銷會等營銷活動，為廣大商戶帶來實實在在的利益。

　　劉總：首先我想說的是價值決定價格，華耀城商鋪的價格將是它潛力和價值的體現，同時，我們也針對自營商戶推出了包括VIP會員優惠、認籌優惠、開盤當天認購優惠、團購優惠、一次性付款優惠、按時簽約優惠在內的一系列優惠政策，來充分調動自營商戶與華耀城一同做旺市場的積極性。項目一期開盤后，確實有一些商戶提出商鋪價格偏高的問題，但提出價格問題的商戶主要分兩種情況，一種是不會計算優惠折扣，把折前價錯以為是成交價，待我們的工作人員向他解釋并為他計算折扣后，價格問題就迎刃而解了；另一種是選擇了好位置的商戶卻難以接受好鋪位的價格，我們定價的時候運用了鋪位打分系統，將鋪位分級定價，位置好的商鋪自然價格高于一般商鋪。通過工作人員與商戶的一對一溝通，并在招商中心放置了全折扣價格表以后，商戶對華耀城商鋪價格的疑慮越來越少了，簽合同購鋪的越來越多了。此外，為顯示華耀城重視市場運營的決心，我們在開盤后再次推出了自營商戶按時裝修開業和持續經營的重磅獎勵政策，每套商鋪最高可獲得5萬元的現金獎勵，此項政策再次引爆了商戶們的購鋪熱情，便有了現在每天百余人爭先恐后簽約的盛況。

　　媒體：現在全國有6座華耀城，目前正在運營的有哪幾座？南陽華耀城將會在什么時候進入運營階段？有哪些運營策略？

　　劉總：華耀城是專業的商貿物流市場運營商，目前已經在鐵嶺、德州、衡陽、邯鄲、周口和南陽開發運營著大型商貿物流市場集群項目，擁有成熟的市場運營經驗。南陽華耀城將共享其他項目的成功經驗，并不斷創新和超越，為廣大南陽商戶打造高水平營商平臺。按照當前的工程建設進度和招商進展來看，明年下半年一期專業市場可實現試營業。運營策略方面，我們的七大核心業務除專業批發市場外，還有倉儲物流配送、電子商務平臺、綜合商業、會議展覽、生活配套合綜合物業管理。倉儲物流配送將提供高水平、現代化的倉儲和物流配送服務，共享華耀城集團全國大物流服務網絡，通過自建標準化倉庫和引進國內知名物流服務企業，入駐商戶在華耀城可以享受便捷的商品集散服務；電子商務平臺打造線上+線下的立體營銷系統，幫助商戶拓展電商平臺渠道，擴大貿易輻射范圍；綜合商業包括商場、餐飲、酒店等形式，吸引人流、客流聚集的同時也為商戶提供衣食住行的便利，促進商圈的快速形成；會議展覽是依托專業批發市場和區域產品特性，通過會展經濟拉動成交量，吸引國內外客商前來采購，幫助商戶貿易拓展；生活配套主要包括住宅和相關邊緣產品，華耀城集團通過和國內知名房企強強聯合，已在多個項目打造了以華耀城商戶為主要服務對象的高端住宅產品，成為商戶們舒心的事業后花園；綜合物業管理為城內專業市場、商場、住宅小區等業態提供專業的物業管理服務，全面保障各項服務內容的有序運行，并業主和客商營造整潔、安全的環境。

　　劉總：現在開發的一期只占項目總規劃建筑面積的不到20%，后面還有多個開發計劃正在推進。目前正在積極謀劃的是1#、4#地塊精品交易市場、倉儲物流配套、綜合商業和高端住宅，二期精品交易市場將根據市場需求對現有市場做針對性補充；倉儲物流配套將為入駐商戶提供全方位商品集散服務；綜合商業將積極引進奧特萊斯、好百年家居等，提升市場人流、客流；住宅配套正與國內知名房企洽談，爭取快速落地。不久的將來，一座繁榮的現代化商貿物流大城即將展現在宛城大地。返回搜狐，查看更多