“動(dòng)批”這個(gè)北京人熟悉的“地名”，是北京二環(huán)西北角的動(dòng)物園服裝批發(fā)市場。隨著各個(gè)市場的搬遷，“動(dòng)批”將逐漸成為“歷史名詞”。取而代之的，除了有高科技、金融等高精尖產(chǎn)業(yè)，還有更多的綠地、更完善的公共設(shè)施和更好居住環(huán)境。

　　10月6日下午6點(diǎn)，“動(dòng)批”（北京動(dòng)物園服裝批發(fā)市場）規(guī)模最大的市場世紀(jì)天樂國際服裝市場（以下簡稱“世紀(jì)天樂”）正式閉市。

　　21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者在現(xiàn)場留意到，當(dāng)天上午11點(diǎn)左右，幾個(gè)組的保安都已經(jīng)做好了清場準(zhǔn)備，有序的站在路邊，拿著提示商戶顧客禁止入內(nèi)的牌子。上午12點(diǎn)，是世紀(jì)天樂商戶、顧客能進(jìn)入的該市場的最后截止時(shí)間。

　　與“平靜”的保安形成鮮明對(duì)比的，是“躁動(dòng)”的商戶。他們?cè)谧鲎詈蟮陌徇w，沒有太多的時(shí)間用來感慨與懷舊。商戶們將“忙碌”的身影維持到了最后一刻，打包、搬貨、清場的過程伴隨著汗水與嘈雜聲。

　　車梅將自己在“動(dòng)批”的所有物品都打包扔進(jìn)了一輛大眾車?yán)铩|西太多，后備箱蓋不上，旁邊又響起了每次裝/卸貨時(shí)保安的催促聲，于是她就讓后備箱蓋敞著，迅速啟動(dòng)車輛。

　　在開走的那一刻，車梅忍不住又回頭望了一眼世紀(jì)天樂市場。她在這里奮斗了15年，這是一個(gè)承載她青春回憶的地方。

　　與很多商戶一樣，車梅拿到了一筆搬遷補(bǔ)償金，但她并不打算離開北京，而是在“動(dòng)批”搬遷消息傳出時(shí)就開始逐漸轉(zhuǎn)型做電商。去年，電商收入就已經(jīng)超過了她在“動(dòng)批”市場的收入。

　　“‘動(dòng)批’在城區(qū)中心位置，經(jīng)常造成交通擁堵，各種私搭亂建存在各種隱患和問題，所以搬遷是必須的。在解決擁堵等問題的同時(shí)，也可以提升商業(yè)價(jià)值促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。”6日，北京市西城區(qū)一位政府工作人員向記者指出。

　　“動(dòng)批”這個(gè)北京人熟悉的“地名”，是北京二環(huán)西北角的動(dòng)物園服裝批發(fā)市場。這里是北方最大的服裝批發(fā)商圈，主要服裝批發(fā)市場包括金開利德、世紀(jì)天樂、東鼎、聚龍、天和白馬、眾合、天皓成等。隨著各個(gè)市場的搬遷，“動(dòng)批”將逐漸成為“歷史名詞”。

　　“動(dòng)批”也是一代人的記憶，包括車梅這樣的商戶，還有來自全國各地的批發(fā)零售商、北京當(dāng)?shù)厝说取４舜侮P(guān)閉的世紀(jì)天樂市場，從2005年8月開業(yè)，至今已經(jīng)營12年。攤位數(shù)3200余個(gè)，從業(yè)人員9700人，是“動(dòng)批”中面積最大、商戶最多的市場。

　　最熱鬧時(shí)，“動(dòng)批”年?duì)I業(yè)額達(dá)到兩百多億元，日均客流量超過10萬人次。而如今的“動(dòng)批”市場日均人流量不到1萬人，加上自2014年北京市執(zhí)行《新增產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄》以來，“動(dòng)批”市場內(nèi)商戶兩年多保持“零增長”。

　　“以前，每天凌晨從全國各地來進(jìn)貨的車都會(huì)在這排著，準(zhǔn)備進(jìn)場。我們雇人卸貨然后挑選好的款式擺出，早上5-6點(diǎn)開始等著批發(fā)商拿貨，下午3-4點(diǎn)我差不多就撤了。”車梅向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者做了數(shù)字手勢。她有點(diǎn)犯困，以往她都會(huì)在臨近中午這個(gè)點(diǎn)就打個(gè)盹，因?yàn)樵缟掀鸬锰纭?

　　10多年前，當(dāng)車梅第一次到“動(dòng)批”的時(shí)候，她就被這的人流吸引，她喜歡這樣的熱鬧。她是浙江人，家里就有親戚開服裝廠，不愁貨源，于是她租了攤位開始干，既當(dāng)老板，又當(dāng)導(dǎo)購。那年她還不到20歲：拿出單子寫下貨號(hào)、單價(jià)和數(shù)量，手指飛快地在計(jì)算器上摁出總價(jià)，批發(fā)商交錢拿貨……

　　上午9-10點(diǎn)后，大客戶基本都已結(jié)束進(jìn)貨，很多顧客都是“零售”、“補(bǔ)貨”的，其中還有來自人大、北大等附近的大學(xué)生。車梅可以稍微休息一下，她把衣服都標(biāo)記上價(jià)格，跟其他商戶一樣不講價(jià)。

　　“動(dòng)批”不僅讓車梅戀戀不舍，劉可同樣為它駐足。在得知世紀(jì)天樂要關(guān)閉后，10月6日上午劉可特意開車拐過來，因?yàn)椤皠?dòng)批”旁邊停車緊張，她只好將車停在鄰近世紀(jì)天樂的三里河路上，而且停車費(fèi)并不便宜。

　　“上大學(xué)時(shí)，我們幾個(gè)同學(xué)會(huì)經(jīng)常一起在這買衣服，有的款式好看而且很便宜，就看你會(huì)不會(huì)淘。”劉可說，她們總結(jié)出經(jīng)驗(yàn)，買衣服的時(shí)候要裝成小店進(jìn)貨的，不說“買衣服”而是說“拿貨”，再拿個(gè)大黑塑料袋在手上，導(dǎo)購開價(jià)都會(huì)便宜些。在“零售”階段，很多衣服都是之前買家挑完剩下來的，要仔細(xì)挑選防止有“殘次品”。

　　相對(duì)于北京王府井、西單、三里屯等走高端路線的商圈，“動(dòng)批”以便宜著稱。雖然因?yàn)橹鞔蚺l(fā)兼營零售，這里不能試衣服、沒有精美包裝，店主也往往沒有時(shí)間跟顧客客套，但是淘到便宜好貨的樂趣不僅吸引全國各地的批發(fā)商，也吸引了眾多散客，早年間甚至有“沒去過‘動(dòng)批’，不算北京人”的說法。

　　“我有一件5塊錢的長衫，上面還有刺繡的，現(xiàn)在還在穿，你能想象一件衣服就5塊錢？5塊錢能買什么？”劉可說起來有點(diǎn)小激動(dòng)，語氣更多的是帶著一點(diǎn)點(diǎn)驕傲。

　　劉可停車的那條路離“動(dòng)批”世紀(jì)天樂只有500米。路上的保安說，這里什么時(shí)候車都停得滿滿的，從凌晨3-4點(diǎn)開始，陸續(xù)就有全國各地的貨車到來，周邊道路嚴(yán)重?fù)矶隆Ｌ热糇罔F，每逢五一、十一等高峰時(shí)期，地鐵四號(hào)線的動(dòng)物園站又常常因?yàn)槿颂喽φ静煌＼嚒?

　　“每天早上上班開車走這條路都是噩夢。”毗鄰“動(dòng)批”市場的一名北京天文館工作人員向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，有時(shí)候天文館正常的活動(dòng)都會(huì)受到影響，希望這些批發(fā)市場能盡快搬遷。

　　北二環(huán)的“動(dòng)批”市場，位于西直門附近，鐵路交通、地鐵交通、公共交通樞紐都聚集在一起，每天人流量數(shù)十萬。平時(shí)查看實(shí)時(shí)路況地圖時(shí)，這一片幾乎每天都是擁堵的紅色。

　　在2013年初西城區(qū)兩會(huì)上，時(shí)任區(qū)委書記王寧表示，動(dòng)物園地區(qū)有2萬多個(gè)服裝批發(fā)商，每年給西城經(jīng)濟(jì)帶來效益約6000萬元，但政府支付的交通、環(huán)境等管理費(fèi)用超過1億元。

　　核心市區(qū)人口過于稠密，造成嚴(yán)重的城市病，交通、住房、上學(xué)、就醫(yī)、資源和環(huán)境都難以承受巨量人口帶來的挑戰(zhàn)。“東西城區(qū)政府費(fèi)了九牛二虎之力疏解了10多萬本地戶籍人口，又被外來的20萬人口填充了，區(qū)里上交市里的報(bào)告顯示，相關(guān)從業(yè)的外來人口有37萬。”北京市人大代表王維平表示。

　　而另一組可供對(duì)比的數(shù)據(jù)來自中關(guān)村西城園，園區(qū)內(nèi)平均每平方公里可產(chǎn)生160億元的財(cái)富。相比每年只給西城區(qū)經(jīng)濟(jì)帶來約6000萬元效益的“動(dòng)批”，產(chǎn)業(yè)升級(jí)可帶來商業(yè)價(jià)值的整體提升。

　　2013年12月舉行的北京市委十一屆三次全會(huì)上，時(shí)任市委書記郭金龍表示，人口無序過快增長、大氣污染、交通擁堵、部分地區(qū)環(huán)境臟亂、違法建設(shè)等問題，已嚴(yán)重影響到北京的可持續(xù)發(fā)展和城市形象，“必須痛下決心進(jìn)行治理”，“繼續(xù)淘汰高耗能企業(yè)、一般加工業(yè)企業(yè)和服裝、建材、小商品等批發(fā)市場”。

　　不過，整個(gè)動(dòng)物園批發(fā)商圈十幾個(gè)批發(fā)市場有一萬多家商戶，并且產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，業(yè)主單位眾多，要搬遷也并非易事。剛剛關(guān)閉的世紀(jì)天樂批發(fā)市場，在其外墻上仍可以看到一些鼓勵(lì)商戶搬遷的條幅：“疏堵方案不變”、“早簽約早放心”。

　　據(jù)了解，世紀(jì)天樂商戶退市也有很多鼓勵(lì)措施：此次退市獎(jiǎng)勵(lì)期為6天（9月15日至20日），合同簽約人在20日晚6點(diǎn)時(shí)簽約合同終止協(xié)議并在約定日期內(nèi)清空所有商鋪、簽署《場地（商鋪）清空交付確認(rèn)書》、提供并辦理退款流程所需全部資料及手續(xù)的，市場按照簽訂的經(jīng)營權(quán)合同給予每份合同每人6萬元獎(jiǎng)勵(lì)，退還截至9月30日未使用年限的經(jīng)營權(quán)費(fèi)，租金收取截至今年6月30日，退還已支付的此后租金等。

　　北京市西城區(qū)一位政府工作人員向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者介紹稱，“動(dòng)批”市場產(chǎn)權(quán)分散，涉及公交集團(tuán)、公聯(lián)公司、建筑大學(xué)、礦冶總院和天恒置業(yè)等諸多市屬國企和中央單位，而這些業(yè)主大多又將市場經(jīng)營權(quán)層層轉(zhuǎn)包廣洲高端童裝批發(fā)價(jià)格查詢，催生大量的“二房東”、“三房東”，導(dǎo)致疏解工作繁瑣復(fù)雜。

　　另一方面，因?yàn)椤皠?dòng)批”市場很多商鋪買斷了20年的經(jīng)營權(quán)，有的業(yè)主要價(jià)較高，若完全滿足政府疏解任務(wù)補(bǔ)償金根本無法承受，但政府又不能強(qiáng)制搬遷，只能反復(fù)做工作，并提供各種搬遷服務(wù)。

　　西城區(qū)政府不斷為“動(dòng)批”疏解牽線搭橋，帶領(lǐng)商戶在石家莊、天津市西青區(qū)、廊坊市永清縣、保定白溝、滄州等多地考察選址，部分商戶逐漸開始進(jìn)行搬遷。

　　2014年6月28日，天津卓爾電商城舉行“商戶進(jìn)駐簽約儀式”。來自北京動(dòng)物園批發(fā)市場、大紅門批發(fā)市場、百榮世貿(mào)城，以及天津大胡同、永濠興業(yè)等地的3000老商戶紛紛簽約進(jìn)駐天津卓爾電商城，拉開了北京各大批發(fā)市場商戶外遷的序幕。

　　北京“動(dòng)批”市場也陸續(xù)關(guān)閉。2015年1月11日，天皓成市場成功閉市，成為北展地區(qū)第一個(gè)實(shí)現(xiàn)整體撤市的市場。目前，天皓成市場已變身為寶藍(lán)金融創(chuàng)新中心，引入的企業(yè)包括天津股權(quán)交易所北京營運(yùn)中心、中能建集團(tuán)國際投資有限公司、現(xiàn)在支付股份有限公司、北京艾肯拓科技有限公司等。

　　一位已經(jīng)落戶天津卓爾電商城的商戶何琳琳向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者介紹稱，為了動(dòng)員商戶搬遷到天津，天津市西青區(qū)與北京市西城區(qū)給出了很多承諾，如搭建工商、稅務(wù)、子女入學(xué)等綠色通道等。“我們當(dāng)時(shí)第一批簽的還享受了簽10年免3年租金和1年物業(yè)費(fèi)的優(yōu)惠。”

　　“北京寸土寸金，人力成本、租金成本每年都在提升，而且還受電商沖擊，我們利潤下降得厲害，在政府下令搬遷之前，我們就在考慮過搬到北京五環(huán)以外的地區(qū)或是天津和河北。”何琳琳在政府做出一定補(bǔ)償承諾后，迅速進(jìn)行了搬遷。

　　并不是所有人都像何琳琳一樣選擇搬遷外地。10月6日，正在往外搬東西的楊軍淘就向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，自己客戶基本上都在北京，搬遷到河北或天津去，需要重新開拓市場，而且受到電商沖擊很大，服裝生意早已不賺錢。“趁著這次搬遷，我和朋友在簋街盤了一家飯店，轉(zhuǎn)行。”

　　熟悉了服裝行業(yè)的車梅也沒有選擇去河北或天津，而是徹底干起了電商。經(jīng)過幾年的摸索，她在電商上也是做得風(fēng)生水起。“‘動(dòng)批20年’，其實(shí)是一種老的經(jīng)營模式，就算不搬遷，也要跟電商一起做，不然被電商擠死。”