當下合肥的商業體量整體面臨過剩，一個天鵝湖周邊5個大型商業綜合體！雖然讓人羨慕，但是嚴重的庫存，以及商鋪空置和爛尾現象讓合肥商業巨頭們一個個的倒下。

　　蜀山百大于2012年9月建成開業，受行業下行、競爭加劇、市政連年修路、地鐵施工等多重外部因素影響，加之租金成本較高，經營持續虧損，嚴重資不抵債，雖經優化調整，經營發展仍難以發生重大改變且轉型困難，減虧扭虧較難實現。

　　在此背景下珠海童裝批發商城采購中心，經蜀山百大研究決策，并報集團公司慎重研究、上級主管部門備案，決定于2020年4月25日啟動蜀山百大關閉停業計劃，自2020年5月10日將不再繼續經營。

　　百大集團表示，此舉有利于消除虧損源，減少虧損門店對公司業績及長期發展的不利影響，有效提升公司整體利潤水平；有利于集中資源做強做大公司優勢產業、優勢企業，有利于深化鞏固公司百貨業態轉型升級成果，實現更高質量、更高效益、更可持續發展。

　　港匯廣場位于潛山路交叉口東北角，該商場分為分A、B區，A區為百大購物中心，商場負一樓設有合家福超市和百大易購跨境直銷中心。

　　百大購物中心的分為五層，一樓主要經營化妝品、黃金首飾、鞋類等，二樓主營女裝、童裝玩具、兒童早教等，三、四樓為男女服飾、床上用品、戶外服飾等，五樓是生活電器、手機數碼、客服中心等等。

　　而5樓的家電賣場更是冷清，即使優惠幅度較大，依舊沒有人。商家直言網上平臺淘寶、京東等電商對他們沖擊很大。

　　負一層是整個商業體的靈魂所在，同時也擁有著最高的人氣，除了滿足周邊小區日常生活的合家福超市之外，還有各式各樣的小吃店，人均在20元左右，完全可以作為周邊小區居民的食堂。

　　港匯琳瑯街便位于潛山路上，2014年琳瑯街正式開業，運營3年時間，如今的琳瑯街空鋪超7成，并且全靠外賣餐飲店硬撐。

　　原本以為，地鐵3號線的開通會使商業的人氣有所提升。可是不僅沒有給商業帶來人氣，反而使得周邊的市民乘坐地鐵去其它的地方消費。

　　年后回來看到，很多店面大門一直是關著的。據商家表示，疫情使本來就不好的生意更加的雪上加霜了。

　　除了上文中提到的這些，還有很多因為修路、經營不善、招商、同質化嚴重等等因素，導致商場人氣降低，甚至頻臨倒閉。

　　提到合肥知名商圈，以元一時代廣場為核心的元一商圈早已成為新站區的標志，這里匯集了諸多名企和多種商業業態北流童裝廠批發中心在哪里，連同火車站商圈一起，曾是合肥人氣最旺的聚集地之一。

　　自從2012年勝利路封路之后，伴隨著勝利路長達3年的封路期，這使得元一時代廣場周邊商場元氣大傷。

　　同年6月，元一百盛也正式宣布閉店，元一商圈的發展陷入了尷尬境地，曾經輝煌的元一時代廣場已不復當年盛況。

　　涵括珠寶首飾、工藝禮品、家居用品、酒店用品、喜慶工藝、旅游用品、文體用品、家具窗簾等多種業態。

　　這個曾經號稱要打造全球最大的小商品批發市場的商場，如今已沒有了開業之初的人氣爆棚，一鋪難求。取而代之的是賓客稀少，門可羅雀，還剩部分商戶在慘淡經營。

　　號稱要打造“安徽時尚第一城”的合肥太陽城·萊迪廣場開業還沒到2年，9成商戶已撤場，商場陷入嚴重困境，商家百萬投資被套牢。

　　商場商鋪空置率非常高。商場總共有6層，整個2層、3層已無商家營業，只有5層頂樓、1層和負1層有個別商家在營業。

　　歷來高鐵站、地鐵站都是人流集聚的地方，自然是商場、房企的必爭之地。但是距離高鐵南站僅1.7公里的大摩生活廣場，如今依舊門庭冷清。

　　目前商場人氣慘淡，已陷入苦苦支撐的狀態。對于商戶頻撤場的問題，商場負責人也表示已經虧損2000多萬了。

　　據公開信息顯示，驊晉達置業曾集中拍賣破產財產，包括大摩廣場部分商鋪、還有一宗商業用地等，起拍價10.28億。

　　大摩廣場綜合體內的103間商鋪包括影院、216個地下車位、3個儲藏室全部一次性拍賣，起拍價10.28億，競買保證金1億。

　　合肥紫鑫大河商業廣場，位于合肥市瑤海區長江東路與當涂路交口。據了解，紫鑫大河商業廣場主力店引入了沃爾瑪超市。

　　隨著沃爾瑪關門之后，紫鑫大河商業廣場人氣越來越差，據周邊消費者介紹，整個商場倒閉已有幾年時間。

　　黃潛望商圈地處三區交會，兼得老城區的繁華與新區蓬勃發展的活力，集中了新華國際廣場商業街、商之都、港匯廣場、大唐國際購物中心、華邦伊賽特等多個商業體。

　　大唐國際購物中心如今人氣不足，生意冷清。商場內的各大專柜都是門可羅雀，除了來來往往的商場工作人員，幾乎看不到購物者的身影。

　　05年拿地、08年住宅首開、10年商業試運營......恍惚間，廬陽區明發商業廣場佇立四里河路與北二環交口東北角已15年有余。

　　建成九年時間里，由于開發商經營不力，商業蕭條冷落，無人問津，如今的合肥明發廣場用慘淡二字形容一點也不為過。

　　明發商業廣場內部90%商鋪仍然是空城一片，里面絕大多數店面均處于關門的狀態，商場內的多處電梯已經生銹。

　　天鵝湖購物中心，位于合肥市政務區祁門路與茂蔭路交口處西北角，占地面積共80畝。毗鄰天鵝湖畔，總用地面積53580㎡，集大型綜合商業、居住、商務辦公等為一體。然而在政務區這塊寸土寸金的地方，天鵝湖購物中心已經爛尾了9年！目前，該商業爛尾后被拍賣，重生還有待時日。

　　對于合肥來說，此前商業地產確實有些過盛。所以這兩年的供地中的商業比重下降不少。可以看到，如果市民的消費水平達不到，那么這么多的商業只有一個下場！