商業(yè)創(chuàng)新之下，品牌首店憑借獨特的稀缺性魅力，成為各大購物中心項目挖掘消費潛力、激發(fā)市場活力的重要創(chuàng)新手段。

　　將目光聚焦于福州市場，近年來，各大商業(yè)項目之間的首店爭奪戰(zhàn)也愈演愈烈。據(jù)贏商網(wǎng)不完全統(tǒng)計，2022年Q3福州東百中心、福州萬象九宜城、福州東二環(huán)泰禾廣場、福州蘇寧廣場、福州煙臺山商業(yè)漫步街區(qū)、福州南站陽光天地、福州高新萬達廣場等9個商業(yè)項目（涵購物中心及商業(yè)街）引入的品牌首店達42家，涉及大型商超、服飾集合店、童裝、家居、西餐、飲品、閩菜、粵菜、劇場劇院、寵物服務(wù)、酒吧等。

　　從業(yè)態(tài)組合來看，Q3首店業(yè)態(tài)與以往略有不同。作為品牌首店的主力軍之一，過去零售業(yè)態(tài)往往領(lǐng)先，不過2022年Q3福州首店中，餐飲業(yè)態(tài)以18家首店略高于零售的15家，兩大業(yè)態(tài)占比高達79%。兒童親子、文娛體、生活服務(wù)三大業(yè)態(tài)首店分別為3家、4家、2家，占比分別為7%、9%、5%。具體到業(yè)態(tài)細分品類來看，服飾集合店數(shù)量最多，達7家，西餐（西餐正餐及簡餐）緊隨其后，合計6家。

　　從季度表現(xiàn)來看，今年Q3進駐福州的品牌首店同比2021年Q3（21家）猛漲100%。而較Q2首店數(shù)環(huán)比下降超140%，主要因Q2開業(yè)的福州萬象城引入了90家首店品牌，大幅提升Q2首店數(shù)量占比。

　　從各行政區(qū)表現(xiàn)來看，倉山區(qū)位居Q3首店榜首，累計24家；臺江區(qū)以11家首店位居第二，鼓樓區(qū)4家，晉安區(qū)2家，閩侯1家。

　　從各大購物中心貢獻首店數(shù)量來看，作為福州商業(yè)“新成員”，于9月30日開業(yè)的福州煙臺山商業(yè)漫步街區(qū)成為了Q3貢獻首店數(shù)量最多的項目，累計引入23家首店，占比近55%。

　　存量商業(yè)中，福州萬象九宜城Q3首店數(shù)量9家，業(yè)態(tài)覆蓋零售、餐飲、生活服務(wù)、兒童親子，包括3家福建首店和6家福州首店；福州東百中心Q3引入4家首店，主要以餐飲為主；福州東二環(huán)泰禾廣場、福州蘇寧廣場、福州南站陽光天地、福州高新萬達廣場等項目貢獻少量首店。

　　贏商網(wǎng)了解到，從首店級別來看，福州煙臺山商業(yè)漫步街區(qū)也是多個項目中引入福建首店最多的項目，其貢獻了7家福建首店，較Q3福建首店數(shù)量來看，占比也超5成。從業(yè)態(tài)組合來看，該項目品牌首店業(yè)態(tài)涉及零售、餐飲、文娛體、生活服務(wù)，具體包括煙山舊、星空書院、福寵家、SOL Tapas、KEN燒鳥、吉客ROXY等品牌。

　　值得關(guān)注的是，Q3福州高新萬達廣場及福州薈聚均有超市開業(yè)。其中首進福建的中潤聯(lián)華落地于福州高新萬達廣場，全球精選倉儲折扣超市“超會買”福州首店入駐福州薈聚。

　　中潤聯(lián)華是世紀聯(lián)華延伸品牌，系中潤聯(lián)華投資有限公司旗下經(jīng)營的大型連鎖商超，門店（舍加盟）達100多家。據(jù)悉，中潤聯(lián)華福州高新萬達廣場店面積達11000平方米，是高新區(qū)規(guī)模最大的超商市集，有望為居民生活提供便捷的同時惠及福州高新萬達廣場商戶。

　　全球精選倉儲折扣超市超會買是廣州市歡樂特賣網(wǎng)絡(luò)科技有限公司創(chuàng)立的零售門店品牌，引入“超會買”，是福州薈聚根據(jù)當?shù)厥袌鲂枨螅掷m(xù)優(yōu)化場內(nèi)租戶組合，打造貼近大眾聚會體驗的全新成果。據(jù)悉，超會買福州薈聚店總營業(yè)面積約2500平，提供超3000種全球精選折扣商品，生活食品與日用品全涵蓋。

　　SOL Tapas是西班牙著名的Pura Tapa & Bokana餐廳，繼La Q Tapa 西班牙餐廳之后在中國開設(shè)的第二家餐廳，餐廳主營西班牙國粹TAPAS，主打西班牙巴塞羅那街頭藝術(shù)美食風格。除了豐富的TAPAS、甜點、酒水飲品，餐廳還提供各種精致大菜，以滿足不同來客的喜好和需求。

　　吉客ROXY結(jié)合90年代風靡紐約的滑冰吧，打造福州首家VINTAGE復(fù)古滑輪的社交CLUB。主打“街頭涂鴉+運動社交+太空科技”的美式文化，從布魯克林的街頭到NASA的太空城國內(nèi)毛衣童裝批發(fā)市場，帶來全景情景式美式復(fù)古空間。