萬幸！同處奧體新城板塊的珠江花城，以6000套的總貨量無縫接棒牛奶廠。自從項目開放銷售中心及樣板房以來，市民踏破門檻，爭先登記認籌，場面熱烈！

　　最近三年，廣州中心區炙手可熱的兩大置業板塊無疑是天河牛奶廠和荔灣廣鋼新城秋姐家童裝尾貨批發。但到今天，牛奶廠已經功成進入清貨階段，現仍有尾貨的三個樓盤總共貨量不足300套！

　　牛奶廠地段原有“四大金鋼”。其中，金地天河公館已經清貨完畢；華潤天合可售及待售的尾貨總共只剩約40套。

　　據了解，截止今天上午，華潤天合目前已拿預售證可售的尾貨總共24套，且都是位于2樓至4樓的產品，僅有幾套位于5樓和6樓；待拿預售證的產品僅有16套。

　　招商雍華府也已進入清盤階段，計劃6月底前全部清盤。截止今天，該盤居住類的產品目前洋房只剩30套，別墅68套。

　　龍湖天辰原著早在去年底就開始第一批交樓，目前二期在售的尾貨也只剩約100多套，“其本上沒什么貨了，能賣的都很快賣掉了”。

　　別擔心，同處奧體新城板塊的珠江花城，早已經強勢頂上，接棒牛奶廠。珠江花城總建筑面積85萬平方米，總貨量6000套，比牛奶廠三個大盤龍湖天辰原著、招商雍華府、華潤天合的總體量還大。

　　今年4月底，珠江花城正式開放樣板房和營銷中心，開放首日吸引近萬人到訪參觀。截至今天，項目已吸引認籌客戶近兩千人。

　　珠江花城地處奧體新城核心。根據今年4月底通過的廣氮—奧體片區控規，奧體新城片區納入天河智慧城，以新一代信息技術與文創產業為主導，打造粵港澳大灣區和廣深科創走廊創新增長極，建設集“產、學、研、商、居、文”于一體的新一代信息技術與文化創意價值創新園，預計可解決10萬人就業，或將產生1100億元的產值！

　　根據規劃，廣氮奧體片區將打造生態、交通、智慧、景觀四類廊道，有濕地公園，親水廣場等，既能望見山，也可看見水。交通方面將有“三橫兩縱”高快速路和2條城際軌道，5條城市軌道與智慧城，金融城，第二CBD等重要片區快速聯系。

　　2條城際軌道：廣佛環城際，穗莞深城際（在建中）；5條城市軌道：21號線號線（規劃中），同時新增東知快線號線條主干道（悅景路-黃云路，天坤三路-奧體隧道-奧體橫路）；規劃有2所十二年一貫制，4所九年一貫制，1所完全中學，1所高中，3所小學，13所幼兒園；2所綜合醫院等等。

　　珠江花城打造建筑面積73平方米的2+1房至139平方米的5房，同等面積下比其他樓盤多享一個房間，相當于省下幾十萬。

　　天時，牛奶廠余量緊缺；地利，奧體新城規劃升級；人和，戶型產品實惠實用。集齊天時地利人和，珠江花城可以說是非常值得期待了。

　　據了解，項目目前認籌客戶已近兩千人，而首期只推200多套，這意味著，項目屆時開盤的選中比例的難度比擬公務員考試。

　　建筑面積84方的戶型做成3+1房。目前市場上很多三房都需要90多平方米，但珠江花城84平方米就可得四房，也有雙陽臺。

　　建筑面積139方的5房，客廳餐廳約30平方米，連接4.1米觀景陽臺；餐廳帶飄窗，兩廳采光面長6.8米，戶型南北對流。

　　戶型實用，多得一間房，也意味著多省一間房的錢。作為天河區自成一體的超大規模國際宜居社區，珠江花城不僅配套的省一級小學先竣工落成，就連小區公園、兒童樂園，小區內的公交站場也已建成，社區的商業街區雛形已成。

　　珠江花城規劃配套36班省一級小學，超級普惠幼兒園+雙托兒所；2.5萬平方米的大型Block獨立商業街區；10萬平方米珠江四季花園；雙地鐵，19號線茅崗站（規劃中）在社區內，7號線姬堂站（規劃中）距離項目一公里。社區附近有90班的執信中學、天河兒童公園和岐山公園等，堪稱國際宜居大型社區。

　　據悉，珠江花城目前仍接受登記，可享開盤97折優惠等。首期預計推出200多套房，預計6月底7月開盤。