據(jù)廣東省紀委人士透露：初步調(diào)查，曹鑒燎利用職務便利收受他人錢物折合人民幣7000多萬，另有2億涉案金額正在進一步調(diào)查取證中。此外，該人士還透露，曹與共計11名女性長期保持不正當男女關系。

　　雙開（開除黨籍、開除公職）一個月后，廣州市原副市長曹鑒燎的貪腐路徑浮出水面。

　　廣東省紀委人士透露：初步調(diào)查，曹鑒燎利用職務便利收受他人錢物折合人民幣7000多萬，另有2億涉案金額正在進一步調(diào)查取證中。此外，該人士還透露，曹與共計11名女性長期保持不正當男女關系。

　　曹鑒燎在80年代坐鎮(zhèn)沙河鎮(zhèn)多年。其后天河區(qū)設區(qū)，曹進入天河區(qū)政府系統(tǒng)，因總指揮廣州CBD珠江新城大開發(fā)而仕途順利，先后任區(qū)長、區(qū)委書記等職務。其后歷經(jīng)海珠區(qū)、增城市。落馬前以廣州市副市長身份兼任增城市市委書記。

　　經(jīng)濟觀察網(wǎng)綜合多方面資料梳理發(fā)現(xiàn)，曹鑒燎任職天河區(qū)、增城市的時候，這些區(qū)域正經(jīng)歷重大的城市化進程。曹鑒燎主要利用其在珠江新城、增城掛綠湖等項目開發(fā)過程的絕對主導權(quán)力，在土地上給予關系戶開發(fā)商拿地和經(jīng)營的傾斜。在開發(fā)商賺取土地升值所帶來回報的同時，曹鑒燎亦得到開發(fā)商的巨額利益謝禮。

　　記者從接近省紀委人士處了解到，已查明曹鑒燎在珠江新城開發(fā)過程中為多個房地產(chǎn)公司在拿地上提供幫助，收受地產(chǎn)開發(fā)商數(shù)目驚人的金錢、房產(chǎn)。

　　1992年，廣州市啟動CBD珠江新城的開發(fā)。市政府一方面有感于農(nóng)民被征地后沒有生活來源，另一方面當時開發(fā)商實力較弱，政府財政不足，無法大面積開發(fā)，所以留下自留地讓村自行開發(fā)。1993年4月市政府在《關于廣州大道東側(cè)規(guī)劃控制區(qū)征地若干問題的批復》文件中明確提出關于村留用地比例為12％。

　　其時，曹鑒燎從中牽線，介紹相熟的開發(fā)商給村的主要領導認識，合作開發(fā)冼村、獵德等地的集體留用地。珠江新城內(nèi)鎮(zhèn)村留置的19幅土地，哪個開發(fā)商有資格合作，全部由曹鑒燎拍板。作為回報，開發(fā)商為曹鑒燎送上數(shù)千萬巨額賄賂和房產(chǎn)、商鋪。

　　據(jù)經(jīng)濟觀察網(wǎng)獲悉的調(diào)查筆錄，曹鑒燎收受的第一筆賄賂來自珠江新城知名綜合體老板蘇某。早在1992年，沙河鎮(zhèn)政府搬遷保羅童裝尾貨批發(fā)價格，蘇某找曹鑒燎要鎮(zhèn)政府舊址土地用以開發(fā)，后以工程款名義劃賬給曹200萬。

　　記者從知情人士處獲悉，1998年，曹鑒燎與獵德村村委書記李方榮、沙河經(jīng)濟發(fā)展總公司等一行多人前往加拿大旅游，并在多倫多一家高級餐廳就餐。一家開發(fā)商則給獵德村村委成員贈送了至少四套豪宅，面積自380㎡－480㎡不等。

　　此外，在開發(fā)商以低廉價格囤積大量土地后，曹鑒燎還為他們的經(jīng)營出謀劃策，享受物業(yè)價值飛漲的收益。這些開發(fā)商也自此成為曹鑒燎的錢袋子。

　　據(jù)調(diào)查筆錄，2007年廣州某開發(fā)商在香港上市，曹鑒燎以其兒子名義與蘇某合作購買該公司股票，蘇某替曹鑒燎出資1000萬元。2008－2010年期間，曹鑒燎向蘇某借款港幣5000萬，用于炒港股和境外投資。曹鑒燎在筆錄中稱，這些款項已退回給蘇某。

　　上世紀90年代末，曹鑒燎進入天河區(qū)政府系統(tǒng)，但其仍通過強大的人脈關系對長期任職的單位沙河鎮(zhèn)政府加以操縱。

　　日前，新華社文章指出曹鑒燎落馬，連帶查出廣州協(xié)作辦黨委副書記何繼雄。事實上，何繼雄是曹鑒燎進入天河區(qū)政府班子后親自提拔上來的沙河鎮(zhèn)鎮(zhèn)長，其姐姐何月霞則擔任沙河鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展總公司總經(jīng)理。

　　接近廣東省紀委的人士透露，1999年曹鑒燎給何繼雄送錢3000萬元，收買何為他效力。你有聽說過，上級給下屬送錢的嗎？該人士笑言。

　　事實上，當時沙河鎮(zhèn)的開發(fā)剛剛起步，擁有大量土地和物業(yè)，后來更逐漸發(fā)展成為全國聞名的服裝批發(fā)集散地，一鋪難求。沙河服裝批發(fā)商城內(nèi)部人士透露，且不談租金，租戶進入商場就需要先交超過十萬入場費。

　　何繼雄在沙河多座服裝批發(fā)城的建設上，利用職務便利私下給相熟的開發(fā)商開發(fā)、租賃開綠燈。作為感謝，這些開發(fā)商給何繼雄、曹鑒燎贈送商鋪、現(xiàn)金。未經(jīng)證實的消息指，曹鑒燎以親友名義坐擁服裝批發(fā)城多個商鋪。

　　據(jù)可靠消息顯示，去年曹鑒燎被帶走調(diào)查后，沙河某服裝批發(fā)城老板也立刻潛逃。其位于廣州火車站的另一棟物業(yè)則被銀行凍結(jié)。

　　在上世紀90年代末，沙河鎮(zhèn)政府在改制后撤銷，沙河經(jīng)濟發(fā)展總公司承接了沙河鎮(zhèn)政府所擁有的集體土地。沙河鎮(zhèn)將大部分土地使用權(quán)全部交給了沙河經(jīng)濟發(fā)展總公司，其中包括位于珠江新城的9塊優(yōu)質(zhì)留用地。

　　根據(jù)調(diào)查筆錄，1997年沙河鎮(zhèn)政府將沙河鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展總公司控制的珠江新城一塊土地合作開發(fā)權(quán)交給當時國土局副局長譚麗群。

　　經(jīng)濟觀察網(wǎng)從接近冼村村委人士處獲得的《村留用地合作開發(fā)協(xié)議》顯示，2004年，名為天X房地產(chǎn)有限公司的開發(fā)商加名成為鎮(zhèn)政府的合作伙伴。據(jù)悉，該開發(fā)商是經(jīng)由曹鑒燎介紹與鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展總公司合作的，而且，僅記者掌握的材料就顯示有三個項目是天X房地產(chǎn)與沙河鎮(zhèn)合作。曹鑒燎分得900萬，幫助譚麗群等獲利2600萬元。

　　曹鑒燎就任增城市委書記后，曾在珠江新城與其合作嘗到甜頭的一些開發(fā)商追隨到當?shù)?。曹亦試圖復制開發(fā)珠江新城的做法，通過推動三舊改造獲取政治和個人利益。

　　權(quán)威資料顯示，曹鑒燎幫助開發(fā)商的方法包括：量身定做出讓土地、更改容積率，甚至指定開發(fā)商要與其代理人合作。

　　2012－2013年，曹鑒燎利用職務之便為廣州敏捷地產(chǎn)公司在土地取得及項目建設等方面提供幫助。其后，曹鑒燎通過親屬一次收受譚炳照所送港幣1100萬元。

　　經(jīng)濟觀察網(wǎng)獲悉的資料顯示，2013年1月10日，增城市三舊改造工作領導小組會議審議通過第六批、共六個三舊改造項目。其中，由廣州育豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司改造的原廣東海豐鞋業(yè)有限公司地塊獲得審批。

　　據(jù)悉，海豐鞋業(yè)共擁有五幅地塊，位于石灘鎮(zhèn)荔石公路橫嶺路段，用地面積73.56萬平方米。原業(yè)主此前多次申請三舊改造，卻不獲政府通過，但經(jīng)曹鑒燎介紹敏捷地產(chǎn)進入后，迅速獲批。

　　公開資料可見，曹鑒燎就任增城市委書記期間，增城三舊改造數(shù)量大幅增加。2012－2013年共有六批次三舊改造通過審批，每批次有十數(shù)個項目。

　　據(jù)相關媒體報道，曹鑒燎在被帶走調(diào)查前兩周，一次性出讓三舊改造土地26幅。

　　曹鑒燎被帶走前，主要工作是主持增城市最大人工湖掛綠湖的拆遷，共涉及94個自然村。其公開鼓勵村民拆遷，表示該人工湖的興建將助推房價上漲。我很肯定地說，掛綠湖景區(qū)建好后，周邊一線萬元／平方米，如同現(xiàn)在珠江新城的獵德村。那時，每戶拆遷戶的房產(chǎn)價值都在500萬元至1000萬元，這將不是夢想！曹鑒燎說。