近年來，隨著家長對于孩子培養的愈發重視，兒童消費已然成為了中國家庭消費的核心。“兒童經濟”的日趨火熱，及兒童消費所帶動的“一拖N”經濟也促使兒童業態一躍成為全國各大購物中心的“標配”。

　　走訪各大購物中心可見，購物中心內的兒童業態配比已由過去單一的兒童零售為主，逐漸向兒童教育、兒童游樂、兒童服務等多元領域擴展。本文將根據贏商大數據監測的截止至2018年底的福州購物中心（商業面積≥5萬方）數據，針對主城區內各商圈所布局的兒童業態進行報告，解析福州商圈兒童業態規劃的先進與不足。

　　作為福州最著名也最具傳統歷史的商業街區之一，東街口商圈在經歷了商業的繁華、地鐵修建帶來的階段性“陣痛”及2017年東百中心的升級開業，商圈競爭力又重新回歸。

　　據贏商大數據監測，作為兒童業態的主力消費群體，東街口商圈居住人口中，0-18歲人群占3.55%，25-34歲人群占比28.84%，35-44歲人群占比為29.14%，三個年齡層人群占總比超60%；工作人口中，0-18歲人群占2.43%，25-34歲人群占比39.70%，35-44歲人群占比為25.75%，這三個年齡層的人群占總比超65%，顯然，兒童業態在該商圈中具有一定的發展潛力。

　　在兒童業態的布局上，位處東街口商圈內的正大廣場引入了少量的兒童親子品牌，包括兒童零售COPA、拉比、ABC KIDS；兒童教育品牌美育音樂舞蹈國際機構；兒童游樂品牌豆樂元。

　　而經過升級改造的東百中心也同樣在兒童業態做了調整。據贏商大數據監測，東百中心引進兒童親子品牌34個，入駐面積占比5.76%。這些品牌集中于商場6樓；且基本都屬知名連鎖品牌。包括耐克兒童貴陽小河童裝批發零售市場、安踏兒童、樂高玩具、迪士尼童裝等。

　　顯然，在東街口商圈購物中心內，兒童業態的布局以零售為主，雖然在引入的品牌知名度上占據優勢，但在細分業態布局上太過單一，兒童游樂、兒童教育及兒童服務等兒童親子品牌占比略顯單薄。

　　經過多年的發展，萬寶商圈早已成功躋身福州商圈第一梯隊，高密度大型商業聚集于此。據贏商大數據監測，萬寶商圈工作日平均客流在208793人次，節假日客流246476人次。

　　在兒童業態分布上，萬寶商圈是福州眾多商圈中引入兒童親子品牌最多的商圈。據贏商大數據在商圈內重點監測的購物中心中，兒童親子占總體業態面積的9.69%。僅萬象·九宜城、寶龍廣場、蘇寧廣場、中防萬寶城4個項目中，兒童親子品牌就達100余個。其中在兒童親子品牌數量上來看，中防萬寶城、萬象·九宜城均以超40個品牌分別位列第一、第二。

　　從細分業態上來看，兒童零售也是主力成員，萬象·九宜城、中防萬寶城兒童零售均占兒童親子品牌總數的88%，寶龍廣場兒童零售較兒童親子品牌占比也達80%。除此之外，萬寶商圈也引入了一些兒童游樂、兒童教育、兒童服務。

　　以萬象·九宜城為例，商場內引入了兒童DIY手工「童趣童玩」、兒童游樂園「童夢園」、兒童運動館「哈嘍寶貝嬰童游泳館」、才藝培訓「楊梅紅藝術教育」、早教品牌「樂高活動中心」、語言培訓「愛貝國際少兒英語」及「漂亮寶貝兒童攝影」等。值得一提的是，萬象·九宜城更規劃了空中農場，打造了一個集農趣體驗、科普教育、休閑娛樂、親子活動、綠化環境等多重功能的親子休閑娛樂場所。

　　顯然，萬寶商圈在兒童業態的布局上更積極，也更多元化。但由于萬寶商圈商業較為密集，競爭壓力更大，因此，如何避免品牌同質化無疑是各大運營商需要著重思考的方向。

　　在過去，東二環區域是原化工廠所在地，不僅各項配套設施落后，主道路更是塵土飛揚，破舊不堪。短短幾年間，該板塊在福州主城擴張的戰略規劃下及后來東二環泰禾廣場的運營下，實現了從商業洼地到全新的商業綜合體的蛻變。

　　據贏商大數據監測，東二環商圈居住人口中0-18歲人群占2.66%，25-34歲人群占比44.28%，35-44歲人群占比為20.58%，這三個兒童業態的主力消費群體占總人口數達68%；工作人口中，0-18歲人群占2.44%，25-34歲人群占比46.07%，35-44歲人群占比為21.46%，三個年齡層占總近70%。

　　顯然，東二環泰禾廣場也意識到該區域的兒童業態可挖掘的消費潛力很大，據贏商大數據監測， 東二環泰禾廣場東區mall內兒童親子品牌入駐面積占比達21.71%。引進的50余個兒童親子品牌中，兒童零售占76.3%、兒童游樂占12.7%、兒童教育為9.1%。

　　不僅有艾力的奇幻世界、UP1Show成長灣嘉年華、反斗樂園等兒童游樂園，也有楊梅紅藝術教育、星寶貝創意中心、瑞思學科英語、Isee灰姑娘國際兒童藝術中心、創未來機器人等知名兒童教育品牌。而海豚國際兒童之家入駐則豐富了項目整體的兒童業態種類。

　　據悉，東二環泰禾廣場東區mall開業于2017年年底，在業態規劃上以兒童、游樂、居家為主，包括規劃巨龍之旅娛樂項目增加親子娛樂等。業內也有觀點指出，兒童業態應該從重視單一兒童消費群體到注重家庭消費，并與最新潮的移動互聯技術結合，保持消費者的新鮮感，才能達到持續聚客的目的。

　　浦上商圈原以倉山萬達廣場、愛琴海購物公園兩大商業為主，在去年，浦上樂都匯正式更名為倉山萬象里，開啟了項目的改造升級，浦上商圈的競爭力也在逐漸提高。

　　據贏商大數據監測，浦上商圈51.62萬㎡，商圈居住人口達23771人，工作人口49142人。其中居住人口中工薪階層達46.9%，中產階層達52.6%，富人為0.6%；工作人口中工薪階層達56.8%，中產階層達40.7%，富人為2.5%，具備了一定的消費潛力。

　　在兒童業態的布局上，除了萬達金街、愛琴海玫瑰天街等沿街商業外，贏商大數據在商圈內重點監測的購物中心場內，兒童親子業態占總體業態面積的7.19%。其中，愛琴海購物公園在兒童業態的布局上更為豐富，其場內兒童親子品牌入駐面積占比達14.62%。

　　目前，愛琴海購物公園的兒童親子品牌大部分集中于3樓，場內兒童游樂品牌包括有小象猛犸、飛時代軌道賽車、米高輪滑等；兒童教育則涵蓋閱享森林、悅寶園、atm國際菁英教育等；知名連鎖兒童零售品牌包括玩具反斗城、adidas kids、Rookie、巴拉巴拉、安踏兒童等。此外，安佑兒科醫療也進駐了愛琴海購物公園。

　　隨著今年福州倉山萬象里的開業，浦上商圈也將迎來進一步的升級。根據此前規劃，福州倉山萬象里將打造家居生活、兒童游樂活動、教育學習商品采買的兒童成長空間及親子互動空間。而據其官微公布信息顯示，小米金寶貝、瑞思學科英語、楊梅紅藝術教育等品牌也已簽約入駐。可以預見，不久的將來，浦上商圈的兒童業態也將愈發多元化。

　　作為王莊商圈內的唯一大型購物中心項目，世歐廣場集百貨、超市、餐飲、服飾零售、兒童親子、生活服務等于一體。

　　其中，在兒童業態的布局上，世歐廣場涵蓋了兒童零售、兒童教育、兒童游樂、兒童服務的多元細分業態。韋納教育、親親袋鼠早教中心、e+機器人活動中心等兒童教育品牌；童幻星空、冒險家樂園等兒童游樂；玩具樂番天、安踏兒童、愛嬰室等兒童零售及hello mom 親子主題餐廳均在世歐廣場開出門店。

　　毫無疑問，隨著時代的發展，以家庭為單位，以子女為核心的新型消費方式逐漸形成，這也為親子互動主題餐飲行業帶來了廣闊的發展前景。hello mom 親子主題餐廳的開業不僅增加了世歐廣場的業態亮點，也為親子提供了娛樂、舒適的就餐環境。

　　2016年底，奧體陽光天地的開業也填補了奧體板塊商業的空白。其以開放式的建筑結構，配以豐富的兒童游樂配套，并斥資規劃了福建首個室內場景式主題街區“樂境百貨”，為居民提供了一個生態、自然、適合親子游玩的同城周末遛娃勝地。

　　據贏商大數據監測，截止2018年底，奧體陽光天地引入了20余個兒童親子品牌，覆蓋兒童教育、兒童娛樂、兒童服務、兒童零售四大細分業態。其中，僅兒童教育方面，奧體陽光天地就引入了8個品牌，這些兒童教育品牌中，大部分為才藝培訓，包括音樂童年、金太陽舞蹈、禾禾少兒藝術培訓中心等。

　　經過多年的發展，倉山奧體板塊逐步發展為城市宜居熱土，在今年市政府提出的《關于打造倉山金山片區商業次中心的建議》中明確表示，要鼓勵發展壯大奧體陽光天地。有理由相信，奧體商圈具有良好的發展前景，未來，該商圈在兒童親子業態上將如何升級，我們拭目以待。

　　2007年至2018年，東百元洪城作為臺江最早的購物中心和商業地標，見證著福州11年商業發展的變遷。為順應時代潮流，東百元洪城于2018年10月正式升級并更名為“東百優品城”，打造首家城市精品奧萊店。

　　臺江商圈是福州的老商圈之一，作為商圈內唯一購物中心項目，東百優品城的升級改造也引發了眾多人的關注。而作為家長，該項目在兒童業態上又將如何升級則是他們首要關注的焦點之一。

　　據贏商大數據監測，升級后的東百優品城同樣引入了20余個兒童親子品牌，但在細分業態上略顯不均。兒童零售占比近83%，兒童教育僅美吉姆一個品牌，兒童游樂引入童年樂園、開心哈樂、迷你海洋，并未引入兒童服務類品牌。

　　目前，五四北商圈中大家最為熟悉的商業綜合體便是五四北泰禾廣場，這是一個集購物、休閑、娛樂、餐飲、商務辦公為一體的大型商業綜合體。

　　走訪五四北泰禾廣場，除了落地在泰禾新天地的部分兒童親子品牌，其場內也引入了近10個，包括韋納教育、MELAND兒童成長樂園、飛時代軌道賽車等，這些品牌均為知名連鎖品牌。

　　據悉，今年五四北商圈也將加入新成員，三盛i33城市廣場擬于今年底開業，從區位上看，未來該項目將與五四北泰禾廣場共同組成大型商圈，商業力量的提升或許也將促使兒童業態的布局升級。

　　目前，金融街商圈內主要購物中心項目為萬達廣場及東百運動生活城，從兩大項目場內的兒童業態布局來看，這也是眾多商圈內購物中心中兒童親子品牌數量最少的。萬達廣場場內引進5個兒童品牌（不計金街品牌），包括咕嘰咕嘰兒童游樂中心、孩子王、太平鳥童裝等；而東百運動生活城的兒童親子品牌僅卡奇樂兒童游樂園和愛嬰室2個。購物中心內缺乏兒童教育及兒童服務品牌。

　　毫無疑問，在“4+2+1”的家庭組合模式成為常態的今天，兒童業態給購物中心帶來了不少客流，但業內也有觀點指出，在各大商圈加碼兒童業態的同時，也應正確看待與利用兒童業態所帶來的益處，切勿將兒童業態看做是商業體的吸金石，盲目依靠兒童業態維持商業體的人流量，還是需要打造自身IP，以贏得消費者的信任和青睞。

　　（注：文中數據采集自截止至2018年12月31日福州購物中心（商業面積≥5萬方）項目數據，不包含金街、天街等入駐的品牌。）