受慈溪長三角市場群投資有限公司委托，慈溪長三角市場群投資有限公司綜合商貿城經營服務分公司部分商鋪公開競價，現將有關事項公告如下：

　　本次競價的是慈溪綜合商貿城剩余商鋪經營權的選鋪費，其中一層百貨區36間、二層童裝區1間、三層工廠直銷區43間、四層皮草區9間，共計89間商鋪。經營權期限為9個月，自2020年12月8日至2021年9月7日止。競得價僅為選鋪費，不含租金、物業管理費、空調費等費用。

　　第一批競價標段：一層百貨區36間。競價時間：2020年11月12日上午9：00。詳細情況如下：

　　第二批競價標段：二層童裝區1間。競價時間：2020年11月12日上午10：00。詳細情況如下：

　　第三批競價標段：三層工廠直銷區43間。競價時間：2020年11月12日上午10：10。詳細情況如下：

　　第四批競價標段：四層皮草區9間。競價時間：2020年11月12日上午11:00。詳細情況如下：

　　競價保證金分區域定價：一層百貨區競價保證金為10000元，二層童裝區競價保證金為10000元，三層工廠直銷區競價保證金為6000元，四層皮草區競價保證金為5000元。如參加2個及2個以上標段或2個及2個以上商鋪的，應繳納相應數量的競價保證金。

　　競價人須于競價開始前憑《競價人登記表》到慈溪綜合商貿城5樓會議室進行簽到登記，逾期視作自動放棄競價資格。請佩戴好口罩，準時到場。

　　本次競價的是慈溪綜合商貿城剩余89間商鋪經營權的選鋪費，其中一層百貨區余鋪36間、二層童裝區余鋪1間、三層工廠直銷區余鋪43間、四層皮草區余鋪9間。

　　一層百貨區的競價保證金為10000元，二層童裝區的競價保證金為10000元，三樓工廠直銷區的競價保證金為6000元，四層皮草區的競價保證金為5000元。一份保證金只能申請一間商鋪，如申請兩間及以上商鋪的，須交納同等數量的保證金。

　　段競價聯鋪的優先入場競拍。具體操作如下：（1）按先聯排商鋪后單間商鋪的順序，均采用多輪投標競價的方式，前一輪未中者可繼續參加下一輪競價。（2）競價先從聯排商鋪開始，聯排商鋪競價結束后，未競出的聯排商鋪拆散后放入單間商鋪繼續競價，直至無人競價為止。

　　由出價第二的競價人獲得。最高報價相同時，須由競價人分兩次抽簽，第一次抽取第二輪的抽簽順序，第二次按順序抽簽，確定最終競得人。

　　2、競得人于2020年11月16日憑居民身份證、《定鋪確認單》、《成交確認書》成交價款銀行收據、租金及物業費銀行收據到慈溪綜合商貿城七樓會議室簽訂《綜合商貿城商鋪租賃合同》。

　　電費拖欠款及保證消費者權益先行賠付款等。競得人的履約保證金不足抵扣時，出租方有權向競得人另行追償。

　　（2）交還的商鋪內如果其它物品沒有清理干凈的韓系童裝店鋪批發價格查詢，或者出租方依照上述（1）款規定在接收的過程中，如果發現商鋪內有其它物品未清理干凈的，不管這些未清理干凈的物品是否 尚有使用價值，對于競得人而言，都屬于不要的物品（簡稱“拋棄物”），出租方在清理租賃房的時候，可以將其拋棄或者以合適的方式予以處理而無需再征求競得人的意見，競得人放棄向出租方提出收回拋棄物或者賠償的要求。因處理拋棄物發生的費用由競得人承擔，出租方有權在保證金或處理拋棄物獲得款項中直接扣除該費用，對于不足部分，出租方有權向競得人追償。

　　3、返還的租賃商鋪應當保持完好狀態，出租方對競得人返還的租賃商鋪進行驗收。返還驗收時，雙方應共同參與，如出租方對返還的商鋪情況有異議的，應當場提出，否則視為所返還的商鋪符合合同要求。驗收不符合標準的，出租方有權要求競得人恢復原狀或者進行賠償。競得人不參與或者不配合驗收的，視為競得人同意出租方作單方驗收，并認同出租方的單方驗收結果。

　　1、租賃期間，競得人須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關安全生產制度、規定，積極配合出租方做好消防安全工作。因競得人疏于管理，危及、發生火災等安全事故，由此給出租方及第三人造成損失的，應當由競得人承擔法律和經濟賠償責任；導致出租方被行政機關行政處罰的，應由競得人承擔全部責任，出租方有權向競得人追償。

　　2、嚴禁競得人在商鋪內使用包括明火、電飯煲、煤氣灶、煤餅爐、電熱爐、熱得快等在內的明火器具及其他容易引起火災事故的設施。

　　3、應辦好工商、稅收、衛生防疫等部門的手續，文明經商，亮照經營，不得出現違法經營和強買強賣等不文明行為，并按規定交納市場管理服務費、稅等有關費用，經營所涉稅費由競得人獨立自行承擔和繳納。

　　5、應服從出租方對市場的業態布局管理。保持商品陳列整齊劃一，貨物排列有序，不得占道經營、擺放商品及其他物品。

　　6、合同期內，競得人可以在所承租商鋪門頭制作相應廣告，廣告制作和發布必須符合市場物業管理相關規定。租賃期間經營過程中的安全問題由競得人自行承擔責任。確保市場的水電、消費、安全、衛生等設施符合使用條件并達到相關標準。

　　7、應自覺遵守市場的各項規章制度及經營戶進場守則和消防、治安、衛生等制度。自覺接受出租方的日常管理和檢查。

　　8、應保持自身商鋪內以及房前的衛生，飯盒、紙屑、果殼等垃圾隨即放入垃圾箱，若競得人違反市場有關衛生規定的，構成違約，每次應向出租方繳納100元保潔費。

　　10、必須加強商品的保管，尤其是商鋪外不允許擺放貨物，更不允許存放過夜，否則因失竊造成損失的，由競得人自行負責，與出租方無關。

　　11、不得以任何借口圍攻、辱罵、毆打市場管理人員，以及其他擾亂市場秩序和違反市場管理規定的行為。

　　12、加強對雇員、員工的管理，競得人的雇員、員工或經競得人同意使用商鋪人員的行為視為競得人的行為，競得人應對此承擔相應責任。