五愛市場是東北亞經濟圈和環(huán)渤海經濟圈最大的流轉型輕工產品交易中心，也是中國最著名的批發(fā)市場之一。

　　五愛市場始建于1983年6月，原市場曾地處沈陽沈河區(qū)五愛街而得名。1983年至1989年市場經過6年的精心培育，得到了不斷發(fā)展和壯大，已由原僅有20幾戶業(yè)戶的市場發(fā)展成為擁有業(yè)戶3，000余戶，經營商品8，000余個品種，年成交額3.38億元，年稅收額228萬元的享譽全國各地的特大型批發(fā)市場。1989年10月，根據城市改造規(guī)劃的要求，五愛市場在現址（沈陽市沈河區(qū)風雨壇街65號，風雨壇街與熱鬧路交叉路口處）開始動工興建新市場，從而結束了五愛市場為馬路市場的歷史。

　　1990年10月1日五愛市場第一期2.1萬平方米工程竣工，設經營攤位3，725個。10月15日，舉行了隆重的開業(yè)剪彩儀式，市委書記李濤為市場剪彩，并親筆提字場牌“五愛市場”四個字。當時市場設服裝、小百、針織三大類商品，且物美、價廉迎來了眾多周邊合作的購物者。90年商品成交額達40.623萬元。稅收1.134萬元，91年商品成交額為110.000萬元，稅收為1.800萬元。

　　1991年底，擴建的第二期工程竣工，占地1.2萬平方米，92年1月開業(yè)，五愛市場固定攤位增至5，812個。五愛市場的發(fā)展得到了省、市高層領導的關注。92年1月1日，省長岳岐鋒在市委書記張國光、副市長張榮茂等領導視察了五愛市場，對市場的建設給予了肯定，并揮筆寫下“我們的五愛市場”題詞。

　　1992年3月16日，五愛市場設立了外國人交易區(qū)，初期15個攤位，后發(fā)展為40個攤位。吸引了俄羅斯、烏克蘭、韓國等客商在此經營。市場還專門配備了2名俄語翻譯，提供方便。前蘇聯客商每周從伊爾庫斯克乘飛機到沈陽，帶來的東西在這里出售或以物或物。他們把東西賣掉后再用人民幣在五愛市場買中國商品帶回本國。對外個人交易區(qū)的設立，香港大公報等報刊登了這一消息。新華社也發(fā)了消息。

　　1992年8月，第三期擴建工程全封建閉交易大廳竣工。建筑面積1.6萬平方米。三期工程的竣工，使五愛經營的商品種類發(fā)生了變化，由原來的三大類，發(fā)展到在大廳內增加了小食品、布料、床上用品等共六大類。

　　1992年8月，遼寧日報海外專頁第13832號以整版的篇幅分別以《請到遼寧五愛來》、《誠結天下友，攜手同繁榮》、《經濟紐帶聯系四海商朋》等文介紹了五愛市場的繁榮景象。

　　1992年9月19日，省長岳岐鋒在沈陽市副市長金明仕的陪同下，再次視察了五愛市場，同時接受了中央電視臺記者的采訪，岳省長對市場這么大，活而不亂給予了高度評價。并對在場的記者說“要開辦好各類市場，如舊物、跳蚤市場，方便群眾”。

　　一分耕耘，一分收獲。92年11月，國家工商局在武漢召開第三屆全國文明市場表彰會，授予五愛市場為“全國文明集貿市場”，五愛市場已名震全國。

　　五愛市場經過十年的發(fā)展，已成為中國北方最大的小商品批發(fā)市場，引起了各級領導和社會各方面的關注小博士童裝批發(fā)價格表圖片。

　　1993年6月6日，由遼中維華集團有限公司建設開發(fā)的市場西區(qū)開業(yè)，設有攤位364個主營服裝、小百。

　　1993年5月16日，中央電視臺、中央人民廣播電臺、人民日報、經濟日報、工人日報的記者、編導到市場進行了共同的采訪。

　　1993年8月6日，舉行了市場開業(yè)十周年慶典活動。參加儀式的有遼寧省副省長張榮茂，省委常委、市委書記張國光，晚上在省體育館舉行了萬人參加的“五愛之光”歌舞晚會。遼寧電視臺播放了晚會盛況。

　　1993年8月7日至10日，在五愛市場召開了第二屆全國工業(yè)平批發(fā)市場聯絡會。來自全國各地的38個會員單位參加了會議。國家工商局市場司副司長寧望魯、省工商局副局長趙玉增、及市領導出席了會議。會議前與會人員和來自全國各地上百個友好單位600余人參加五愛市場建場十周年慶典活動。會后，各級領導和參加會議的同志對五愛市場的組織工作給予了高度評價。

　　1993年末，五愛市場完成了由“集”到“市”的轉變，市場占地已達10萬平方米，場內攤位達15，327個，業(yè)戶達1.6萬戶，從業(yè)人員達4萬人。同年市場計劃生育工作取得了顯著成績，被省政府授予計生先進單位。

　　1994年4月9日，省委副書記、市委書記張國光會見了來沈商談合資合作事宜的外商，就同沈河區(qū)政府商談在五愛市場興建50萬平方米商廈的具體規(guī)劃和設計方案。協(xié)議簽定后，沈河區(qū)迅速組織人力、物力，動遷了市場東鄰的滿族中學、交通職高兩所中學。94年9月16日，五愛服裝城舉行了隆重的建設奠基儀式。

　　1995年3月31日，五愛市場成立了民兵團。遼寧省軍區(qū)副司令王興少將向民兵團授旗，沈陽市委副書記丁世發(fā)、沈河區(qū)區(qū)委書記張玉琢、區(qū)長王啟文參加了成立大會。民兵團由工商干部和優(yōu)秀的個體業(yè)者組成。民兵團團長由王振華擔任、畢忠文任政治委員。

　　市場的發(fā)展狀大吸引了國內外不同層次的領導和經濟工作者來五愛市場考察、調研。95年8月5日，中共河南省委書記李長春，帶領河南省的有關各級領導到五愛市場考察，聽取了市場負責人關于市場的建設發(fā)展情況介紹。

　　1995年3月25日，以書記金鶴奉為團長的朝鮮勞動黨平安北道代表團一行七人，在省委書記顧金池的陪同下到五愛市場參觀。

　　1995年9月12日，日本中國地域經濟調查團一行4人到市場進行了考察。對五愛市場在本地區(qū)所顯示的作用給予稱贊。

　　在五愛市場的蓬勃發(fā)展中，作家木青長期深入到業(yè)戶、工商工部、各級領導中，創(chuàng)作了反映五愛市場的長篇紀實小說《五愛街》。這部小說自96年2月5日，由沈陽人民廣播電臺文藝進行連播，并排成電視劇在中央電視臺播放，得到了社會各界的好評。

　　1997年4月28日，五愛服裝城竣工（地下一層，地上一、二、三層開始營業(yè)，五愛市場服裝城建設是市場滾動開發(fā)改造的第一步。原服裝攤區(qū)1、2、5區(qū)按照區(qū)政府的通告要求，整體遷入服裝城。

　　五愛服裝城建筑面積12.7萬平方米，經營面積10.7萬平方米。樓內設有39部自動扶梯和8部載重貨梯，擁有先進的中央空調調節(jié)器系統(tǒng)、自動消防噴淋卷簾門系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、微機管理系統(tǒng)和廣播通訊系統(tǒng)。有15萬平方米的地下停車場及6萬平方米的倉儲庫。有普通檔口4，900余個，精品屋780余個，總的經營單元5，682余個。平均日客流量30余萬人次。目前，在服裝城內經營的韓國商人已達60余戶。服裝城已成為沈城人民購買服裝的首選之地。

　　五愛市場經過14年的發(fā)展，發(fā)展成為占地13.9萬平方米、攤位2萬余個，從業(yè)人員6萬多人，日均客流量30萬，節(jié)假日可達40萬人次，經營服裝、小百貨、鞋帽、針織、布料、床上用品、禮品、玩具、日雜、箱包、小食品、小家電、襪子14大類，3萬多個品種的大型批發(fā)市場。

　　1998年3月，按市長辦公會議理順五愛市場管理體制。加強五愛市場管理，所有權與使用權、管理權分離的精神，五愛市場由工商劃歸區(qū)政府直接領導，業(yè)務上歸市工商局指導。原五愛市場工商行政管理所擴編為五愛市場工商行政管理處（正處級）

　　1998年3月，五愛市場地區(qū)管理辦公室劃歸五愛市場工商管理處管理，五愛市場工商管理處從單一的市場管理轉變?yōu)榈赜蛐怨芾怼?

　　1998年4月1日，管理處在沈陽日報發(fā)布了“關于對五愛市場1、2、5攤區(qū)進行改造的通告”。即日，拉開了改造1、2、5區(qū)的序幕。1、2、5區(qū)改造工程7月8日竣工。歷時99天。原1、2、5的棚架式簡易設施全部改造成布局合理，樓廳式與閣樓式二層封閉經營檔口（一層為營業(yè)室，二層為倉儲室）溶為一體的新檔口攤區(qū)。總建筑面積16，658平方米，檔口總數831個。主營家用電器、小百貨、化妝品。

　　新檔口攤區(qū)從5月2日開始招商至6月5日圓滿結束，7月28日試營業(yè)。廠家入場531戶，個體業(yè)者入場300戶。其中家用電器行業(yè)343戶，小百貨行業(yè)291戶，化妝品行業(yè)197戶，并于7月18日開始試營業(yè)。9月28日正式開業(yè)。

　　1998年7月，組建了五愛市場保安大隊，隊員80名，保安大隊成立后除站崗、巡邏、維護秩序外，還協(xié)助東區(qū)管理所疏通市場內外車輛。打擊占道無證商販等。

　　1998年8月，市場建立電視監(jiān)控室，開始對市場實行24小時電視監(jiān)控管理。通過組建交警中隊、保安大隊，實行電視監(jiān)控管理等措施，使五愛市場在交通、治安、經營、衛(wèi)生等各方面管理井然有序，經營環(huán)境上了一個臺階。

　　1999年市場加大了配套服務設施的改造和完善，場內新增設了醫(yī)院、法律咨詢服務、信息中心、圖書室、文體室、夜校、黨校等服務和文化設施。同時，在擴大了現有停車場，使市場停車場達到同時可停放200輛客貨車的規(guī)模的基礎上，市場組建了客貨聯運二分站，使市場的客貨運輸線路延伸國內南至廣州、溫州；北至綏芬河、黑河；西至呼和浩特，并設置了通往南韓和俄羅斯的專線年初，市場成立了“五愛集團”。

　　2000年6月，建立了工商管理處局域網，設置了較先進的整體網絡軟硬件，為沈陽市信息系統(tǒng)最高檔次的局域網絡，加速了現代化辦公和信息工程的建設，使整個市場監(jiān)管工作進入現代管理水平。

　　2000年初，五愛市場針紡城開始進行改造建設，于12月竣工。針紡城總占地1.8萬平方米，建筑面積5.8萬平方米，營業(yè)面積5.25萬平方米，擁有檔口3000余個，擴大了市場批發(fā)功能，提高了市場綜合檔次。

　　2001年3月東區(qū)一期改造工程開工，在東區(qū)原8、9攤區(qū)處建一座五層購物大廳，總建筑面積 16.2萬平方米，至6月末土建工程已完工，進入建筑工程階段。

　　如今的五愛市場主要包括四部分，即由國有企業(yè)五愛集團開發(fā)建設的內衣襪子毛線城、床品布藝箱包鞋帽城和正在建設的三期工程；由外資企業(yè)香港天地實業(yè)公司開發(fā)建設的五愛服裝城；由民營企業(yè)遼寧維華集團開發(fā)建設的五愛針紡城，即五愛西區(qū)；由市交通局轉屬企業(yè)成立的五愛深港客貨聯運總站，為市場做客運貨運等配套服務，即五愛南區(qū)。

　　2006年市場實現成交額215億元，稅收2億元，工商管理費收入3222萬元，并贏得了社會的廣泛認可和贊譽，2006年被評為全國十大批發(fā)市場、全國交易市場協(xié)會副理事長單位、中國百貨協(xié)會副會長單位、省文明市場等光榮稱號。

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　　沈陽小商品批發(fā)市場主要有沈陽五愛批發(fā)市場、沈陽小商品大世界、東行，小一點的有東北文化用品批發(fā)市場（五愛旁）和一個叫“南行”（連在一起）的，小商品日雜類則可以到南塔（遼寧省圖書館旁邊，南塔鞋城附近）。

　　沈陽五愛國際小商品城座落于沈陽市沈河區(qū)風雨壇街與熱鬧路交叉路口處，始建于1983年6月，因當時市場地處沈河區(qū)五愛街而得名,1990年10月遷入現址正式營業(yè)，占地面積13.9萬平方米，經營面積22萬平方米，設置經營攤位（檔口）2萬余個，在這里幾乎可以買到各種服裝、家電、小百貨、玩具禮品、小食品、特產等商品，是名副其實的“超級市場”。

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