溫州網(wǎng)訊昨天上午，市民林女士來(lái)到市區(qū)童裝批發(fā)零售集散地鐵井欄、興文里一帶的巷弄，打算“淘”幾件衣服給孩子，不料發(fā)現(xiàn)不少店鋪已閉門謝客，卷簾門上貼著有意轉(zhuǎn)讓，或者將搬遷至“大象城”(全稱為溫州大象城國(guó)際商貿(mào)中心)的告示。

　　市區(qū)鐵井欄、興文里、縣前頭、縣學(xué)前、高盈里等街巷集聚著超過百家經(jīng)營(yíng)童裝、童鞋、飾品等的批發(fā)零售店鋪。這個(gè)形成于上世紀(jì)90年代初的童裝、童鞋批發(fā)零售集散地，不僅聞名溫州市域——是不少市民“淘”童裝、童鞋的好去處，也是福建省東北部城鎮(zhèn)和省內(nèi)麗水市等地不少童裝、童鞋經(jīng)營(yíng)者的拿貨點(diǎn)。

　　昨日，記者走訪這個(gè)童裝、童鞋集散地發(fā)現(xiàn)，共有40多家店鋪閉門謝客或者貼出告示稱已轉(zhuǎn)讓及搬遷至“大象城”，主要集中在鐵井欄、高盈里一帶，其中鐵井欄的數(shù)量占到近半。

　　據(jù)多位童裝、童鞋店的經(jīng)營(yíng)者反映，鐵井欄部分店鋪關(guān)閉，是由于所在出租房已被鑒定為C級(jí)危房，不再適合開店，被相關(guān)部門要求搬離。另外那些貼著搬遷至“大象城”告示的店鋪，在新市場(chǎng)購(gòu)買商鋪后應(yīng)經(jīng)營(yíng)方的要求貼出告示，目的在于吸引更多的童裝和童鞋經(jīng)營(yíng)者到該市場(chǎng)落戶。據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，貼出搬遷至“大象城”告示的店鋪在15家左右。

　　已做了20年童裝生意的黃先生，目前在鐵井欄經(jīng)營(yíng)快樂貝貝屋童裝批發(fā)店。在他的店鋪前也貼著要搬遷至“大象城”的告示，不過其門店還會(huì)經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間，只有在鐵井欄一帶的童裝店和童鞋店大量撤離后，才會(huì)全面轉(zhuǎn)移到“大象城”。

　　黃先生透露，他在“大象城”買了商鋪，主要是看好新市場(chǎng)臨近鐵路溫州南站，蒼南、福建的客戶過來(lái)批發(fā)童裝非常方便，同時(shí)新市場(chǎng)停車容易，而鐵井欄一帶停車難問題較嚴(yán)重。據(jù)了解，“大象城”為吸引到更多商家入駐，采取了兩年免租等優(yōu)惠策略。

　　黃先生稱，讓附近一些經(jīng)營(yíng)者萌生轉(zhuǎn)移“戰(zhàn)場(chǎng)”念頭的原因，主要是鐵井欄一帶的店鋪?zhàn)饨鹉壳叭愿咂螅衿?0來(lái)平方米的店鋪年租金從幾年前的15萬(wàn)元已有所下降，但仍超過10萬(wàn)元。而相應(yīng)的零售生意卻越來(lái)越差，已無(wú)法支撐租金。“專門做批發(fā)生意，大象城的地理位置更有優(yōu)勢(shì)。”

　　在興文里經(jīng)營(yíng)著光華佬童裝店的鄭女士，已開店20多年。她說(shuō)，最近幾年的零售生意變差了，日零售額達(dá)數(shù)千元的情況已很少見，零售賺到手的錢根本不夠支付每年15萬(wàn)元的租金。“我也去大象城和站南商貿(mào)城看過，擔(dān)心這兩個(gè)新市場(chǎng)一時(shí)難形成氣候，目前尚無(wú)搬遷計(jì)劃。”鄭女士說(shuō)。

　　對(duì)新市場(chǎng)生意是否興旺，不少要撤離的商家也不敢肯定。不過，“大象城”等新市場(chǎng)經(jīng)過一段時(shí)間的運(yùn)營(yíng)后，生意好做起來(lái)，他們就有可能關(guān)閉鐵井欄一帶的店鋪。

　　這正是市民林女士所擔(dān)心的。一旦鐵井欄一帶的童裝店和童鞋店撤離幾十家，必定會(huì)影響整體的氛圍，這個(gè)經(jīng)過二十多年才形成的童裝、童鞋批發(fā)零售集散地，或許會(huì)逐步消失。那樣，人們要購(gòu)買童裝、童鞋也會(huì)變得不方便，畢竟‘大象城’等市場(chǎng)遠(yuǎn)離市中心，不便于市民日常“淘寶”。

　　在鐵井欄經(jīng)營(yíng)童鞋已有五六年的毛女士，目前尚無(wú)計(jì)劃“撤離”鐵井欄。她說(shuō)，鐵井欄一帶的童裝、童鞋批發(fā)零售業(yè)務(wù)能形成目前的態(tài)勢(shì)并不容易，新市場(chǎng)雖然在租金等方面暫時(shí)有優(yōu)惠，但是相應(yīng)的管理費(fèi)比現(xiàn)有獨(dú)立店鋪要高不少杭州庫(kù)存童裝批發(fā)市場(chǎng)地址，同時(shí)業(yè)務(wù)只能以批發(fā)為主，零售業(yè)務(wù)因市場(chǎng)地處較偏會(huì)比較難做。目前，鐵井欄一帶的童裝、童鞋經(jīng)營(yíng)者的庫(kù)存，不少是需要通過零售來(lái)消化的。“庫(kù)存不能通過零售消化，只能幾元一斤處理掉，對(duì)我們來(lái)說(shuō)損失不小。”

　　同時(shí)，毛女士認(rèn)為，目前市中心的批發(fā)零售兼營(yíng)的市場(chǎng)已不多，鐵井欄一帶的店鋪都轉(zhuǎn)移到新市場(chǎng)，必然會(huì)影響市區(qū)中心商圈的發(fā)展，讓五馬街、公園路的商業(yè)氛圍變得更淡。

　　光華佬童裝店的鄭女士也認(rèn)為，鐵井欄一帶成為童裝、童鞋批發(fā)零售集散地，符合溫州人喜歡到街邊店“淘”貨的消費(fèi)習(xí)慣。“但大家都要去新市場(chǎng)了，我們也不得不做新選擇。”

　　據(jù)了解，對(duì)于鐵井欄一帶的童裝、童鞋批發(fā)零售經(jīng)營(yíng)者，是否真要撤出這個(gè)經(jīng)營(yíng)了二十多年的集散地，關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)在今年年底。因?yàn)樾率袌?chǎng)經(jīng)過幾個(gè)月的運(yùn)營(yíng)后，人氣如何將會(huì)明了，屆時(shí)也正是鐵井欄一帶店鋪交租的時(shí)間，若房東沒有降租金意愿，更多商家迫于經(jīng)營(yíng)壓力可能會(huì)選擇新市場(chǎng)。