11月20日，小時(shí)新聞?dòng)浾邚呐R平新城開發(fā)建設(shè)管委會(huì)得到一個(gè)重磅消息：宜家以北的的臨平喬司方橋村、永和村、永西村、朝陽村、葛家車村、吳家村這六個(gè)村，將迎來全域土地整治。

　　一直以來，喬司境內(nèi)大片區(qū)域普遍存在環(huán)境臟亂差、產(chǎn)業(yè)低小散、耕地碎片化的現(xiàn)狀，導(dǎo)致片區(qū)路網(wǎng)無法拉通，高端產(chǎn)業(yè)無法集聚，區(qū)位優(yōu)勢(shì)無法轉(zhuǎn)化等困境，嚴(yán)重制約了當(dāng)?shù)氐母哔|(zhì)量發(fā)展。

　　此番，喬司土地整治區(qū)域總面積超一萬畝，涉及整治農(nóng)戶超2000戶，涉及整治企業(yè)百余家，當(dāng)?shù)卣€喊出了打造錢江新城升級(jí)版的口號(hào)（此前報(bào)道戳這里）。

　　這兩天，走在鑫園路步行街頭，耳畔飄來工廠店里的音樂聲，街上沒多少客人，店員們?nèi)齼沙扇豪页＃ハ啻T試穿著別家的折扣服裝。

　　300元一件的女士雙面呢大衣，200元一件的男士羽絨服，還有幾十元一件的童裝，男女老少款式多，既有品牌服飾，也有貼牌代工，滿大街的實(shí)惠等你來撿。

　　整條街上的工廠店70多家，服裝廠400多家，這種前店后廠的經(jīng)營模式，在喬司延續(xù)了10年光景。

　　只是今年情況多少有些特殊，隨著喬司地塊的變動(dòng)，這條在不少杭州人心目中“淘寶界天花板”的服裝街明年也將面臨拆遷，廠家們甩完這一季尾貨可能就要搬家了。

　　喬司街道辦事處產(chǎn)業(yè)辦一位負(fù)責(zé)人告訴小時(shí)新聞?dòng)浾撸@條街是街道花4000多萬元打造的時(shí)尚步行街，搬遷后，這里的服裝企業(yè)有的騰挪去周邊未拆遷的廠房，比如朝陽村工業(yè)園，有的可能會(huì)搬去海寧許村等地：“街道也有想法去朝陽村工業(yè)園重新打造一條服裝街，但最終方案還不確定。”

　　“我兒子5歲就在這邊買衣服，現(xiàn)在15歲了。小孩衣服一年一換，質(zhì)量、款式過得去就行，關(guān)鍵是只有幾十塊錢一件，價(jià)格很實(shí)惠。”

　　聽說整條街要拆遷的消息，這位撿了十年便宜的戚女士多少有些不舍：“明年不知道要去哪里淘了，我是老客戶，每年都要來淘的。”

　　老何2010年來喬司創(chuàng)業(yè)，當(dāng)時(shí)同條街上的杭派女裝伊芙麗辦起內(nèi)購會(huì)，工廠向員工發(fā)放內(nèi)購券來清尾貨，街上的服裝廠紛紛效仿。

　　“過去搞特賣，廠里200多方展廳擠了三四百人，一天能賣出去七八百件衣服。”甩了10年尾貨，老何積攢了近2萬零售客戶，這些媽媽忠誠度很高，每年都會(huì)回購。

　　因?yàn)橄雭砉S淘便宜貨的人實(shí)在太多，沒過兩年，嗅到商機(jī)的服裝廠就把內(nèi)購券改成團(tuán)購券，面向市場(chǎng)發(fā)放，打開工廠大門讓更多消費(fèi)者進(jìn)門內(nèi)購。

　　幾年前，老何把工廠搬去安徽，喬司只留了1000平方米廠房作研發(fā)銷售和倉儲(chǔ)。廠房里的內(nèi)購會(huì)也搬去了更體面的沿街商鋪。

　　11月20日接到拆遷消息后，開童裝廠的老何就開啟了暴走模式，他每天開車出門，在杭州臨平區(qū)、海寧許村鎮(zhèn)、長安鎮(zhèn)一帶找廠房。

　　“我也想不好要搬去哪里，我甚至給老顧客發(fā)了消息做問卷調(diào)查，讓她們選喬司、南苑、開發(fā)區(qū)、許村、長安這些地方，她們更愿意去哪里買尾貨？”

　　除了地段，老何考慮更多的是租金，鑫園路上有不少服裝廠去海寧租了廠房，那邊租金現(xiàn)在也不便宜，如果能在臨平找到房子，老何還是首選臨平。

　　老何甚至考慮，實(shí)在找不到合適的廠房，不如去臨平租個(gè)寫字樓，在樓里繼續(xù)開工廠店，反正老顧客都很忠誠，還會(huì)繼續(xù)回購的。

　　在一家做大衣貼牌加工的工廠店里，老板娘對(duì)小時(shí)新聞?dòng)浾哒f：“像我們大衣外面品牌賣1000多塊，我這里成本一件要400多塊，現(xiàn)在尾貨特價(jià)只要300元。”

　　鑫園路上最大的工廠店是伊芙麗，這家也是最早做前店后廠尾貨促銷的，在街上有兩家2000多平方米的店鋪。

　　秀秀說：“公司還沒來通知說要拆遷，我們現(xiàn)在開始做年末促銷了，全場(chǎng)1折起，樣衣都是單件的，最便宜的幾十塊錢水頭童裝廠家批發(fā)一手貨源，你買滿1000塊再減100塊。”

　　在工廠店背后是一棟棟服裝廠房，車間里，工人們還在趕制來年新款春裝，剛剛過去的雙十一，伊芙麗的戰(zhàn)績高達(dá)7億多元。

　　今年6月位于臨平區(qū)南苑街道的伊芙麗大樓主體動(dòng)工，這里是日后企業(yè)總部所在地，伊芙麗還在開發(fā)區(qū)拿了一塊地，建成后作為日后的工廠。