2019年禪城區(qū)舊村居改造地塊共13宗，占比24%。當中，有部分的改造意愿是非常強烈的，如：果房、簡村、灣華、大江村等。

　　今年8月中旬，簡村經(jīng)濟聯(lián)合社召開了村民代表大會與股東代表大會，均全票通過重新啟動開展舊村改造。

　　意向通過舊村居連片改造，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)建設，打造成佛山市中心區(qū)域宜居宜商的商住區(qū)，提升中心城區(qū)綜合競爭力和城市形象。

　　簡村南門的牌坊十分醒目氣派，早上8點15左右，從村里不斷涌出大量步伐匆忙的上班族，日出而作日入而息，是城中村獨有的狀態(tài)。

　　簡村內大多數(shù)為獨棟的私人住房，3-4層高，多數(shù)打造為出租屋，樓下一面大大的防盜門，2層以上全部出租給上班族。

　　然而，簡村的村口，就是廣佛地鐵（同濟路站），近地鐵站的地段優(yōu)勢，讓片區(qū)價值較高。如真要舊改，相信拆遷難度極大！

　　項目于今年9月首次開盤，帶裝修均價約2.5-2.79萬/㎡，以一套112㎡單位為例，總價約300萬。

　　根據(jù)2019年城市更新推介會內容，禪城舊村改造后的所有回遷房，都將全部轉歸國有，不再保留集體性質。

　　另外，根據(jù)市自然資源局最新發(fā)布的“三舊改造專項規(guī)劃征求意見稿”，禪城區(qū)擬分成近（2018-2020年）、中（2021-2022年）、遠（2023-2025年）3個階段改造一定規(guī)模的“三舊”空間。

　　戰(zhàn)略重點片區(qū)包含：佛山中軸線、季華路發(fā)展軸；東平河一河兩岸、佛山水道一河兩岸兩大濱水核心；城北門戶、兩園客廳、奇槎石石肯、文化老城四大功能節(jié)點等。

　　積極推進軌道1號線號線（在建）等軌道站點周邊區(qū)域的更新改造；積極推進佛山火車站周邊區(qū)域的城市更新曲靖童裝衣服批發(fā)市場在哪里，優(yōu)化城市發(fā)展空間。返回搜狐，查看更多