已成熟運營的商務樓宇22棟、可租售面積32.3萬平方米、可整棟招商的優質樓宇6棟……作為青山湖區的主要中心城鎮，湖坊鎮樓宇林立、鱗次櫛比，產業基地、專業市場星羅棋布，形成了最具優勢的現代商貿服務產業體系。近年來，湖坊鎮以豐富的商務樓宇資源為載體，以現代商貿服務業為主攻方向，做優服務、精準招商，探索出一條樓宇經濟高質量發展的新路徑。

　　日前，記者在順外路與青山湖大道交會處看到，一座14層的寫字樓高高聳立，這正是湖坊鎮青年創業孵化基地。該項目總建筑面積約2.27萬平方米，目前項目主體已封頂，進入施工收尾階段。“目前，項目主體結構全部完工，正在進行電線安裝，后續開展地下室停車位以及室外綠化及管網的施工，預計今年8月底全面完工。”施工現場負責人羅志標說。

　　創業孵化基地為初創小微企業和個體創業者搭建創新創業的“大舞臺”，項目建成運營后，將進一步提升青山湖區企業項目孵化的能力和水平，推動一批成長型產業集聚發展。

　　項目建設如火如荼，招商引資熱火朝天。走進位于江南云港數字經濟產業園內的OCC星谷項目，映入眼簾的是現代化的門廳、舒適的會客區以及極具文化韻味的各類展區，讓人眼前一亮。

　　“項目最大的特色就是拎包入駐童裝大批發商，可為入駐企業提供包括內部裝修、辦公家具之類的配套服務，基本滿足運營要求。”OCC星谷項目工程負責人熊飛飛說，“目前項目固定投資已經達到1700萬元，在未來幾個月，將繼續追加投資，預估能實現2500萬元投資額。”

　　項目于去年12月啟動招商，目前項目入駐率已接近2/3，業態涵蓋電子商務、醫療設備、數字經濟等。今年4月入駐的南昌肯瑞服裝有限公司便是其中之一。

　　“對于一家服裝外貿企業來說，OCC星谷的交通區位、產業配套資源及拎包入駐的優勢明顯。”南昌肯瑞服裝有限公司負責人江滔說，“項目周邊聚集了大量針紡服裝生產型企業，與公司的經營業務匹配度高，公司已與青山湖區5家針紡企業建立合作。園區內有多家大型物流公司，為產品的運輸提供便利。目前，公司年出口額達1500萬元，明年預計能實現3000萬元產值。”

　　以樓聚產，以產興城。在樓宇經濟成為區域經濟發展重要增長點的當下，湖坊鎮持續優化營商環境，以做強樓宇經濟為發力點，不斷優化樓宇布局，提升商務樓宇品質，加快頭部企業招引行動，推動轄區樓宇經濟高質量發展。

　　“樓宇是湖坊鎮產業聚集的主陣地，近年來大力發展樓宇經濟和總部經濟，吸引中檢集團、江西建工、江西廣電、南昌農商行等總部常駐，又重點打造江南云港、石泉大廈、江西跨境電商產業基地等一批特色樓宇。” 湖坊鎮黨委副書記陳澄說，下一步，將重點圍繞大型企業總部、創業孵化器、科技創新型企業、新經濟新消費行業、高端五星級酒店等，進一步完善補強產業生態體系，并依托已有的現代流通、電子商務、短視頻直播等行業做好上下游的延鏈補鏈招商，推動產業聚集，形成規模優勢。